부천지원 2013타경30764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-25 · 경매접수
2. 13-11-26 · 경매개시결정
3. 14-02-05 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4845만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2717.80㎡ (822.1평)

토지면적

2869.00㎡ (867.9평)

제시외면적

1327.40

보증금

1억 1484만 (최저가의 10%)

청구금액

16억

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

2717.80㎡ (822.1평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

대곶면 334

호

단층

당사자

채권자

강용구 외 13

채무자

주식회사일진특수금속

소유자

주식회사일진특수금속

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 중소규모의 공장,일반주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, <br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 공장건물 부지등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 도로폭 약6m 내외의 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,6,8 토지:계획관리지역,군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할지역),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,<br /> 성장관리권역. <br /> <br /> 기호7토지:계획관리지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉),<br /> 군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할지역),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(공장)건물:1990. 11월경에 사용승인된 경량철골조 슬레이트지붕 단층으로,<br /> 내외벽:시멘트블록 및 강판등 마감. <br /> <br /> 기호2(주택)건물:1990. 11월경에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지등 마감.<br /> 창호:알루미늄샷시창호임.<br /> <br /> 기호4.5건물:2007. 12월경에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로,<br /> 내외벽:판넬등으로 마감.<br /> 창호:플라스틱샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(공장) : 공장등. <br /> 기호2(주택) : 숙소등.<br /> 기호4 : 식당등.<br /> 기호5 : 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 구비되어 있음. <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 7동이 소재함. <br /> ［제시외 건물 기호(ㄱ) 및 기호(ㄹ)은 본건물 기호2(공장)에 연결되어 있고,<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ)은 본건 토지(기호1)와 북측 인근의 타인 소유 토지 3필지<br /> (쇄암리564,410-1,410-3)에 걸쳐 소재함］

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호4 및 기호5 건물의 공부상 용도는 "제1종근린생활시설"이나,<br /> 현황은 식당(기호4) 및 사무실(기호5)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 천정크레인 및 수변전설비로서 제반 현상 및 관리상태 등은 보통인<br /> 편임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 6 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 6 (2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-3 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

판넬 화장실, 컨테이너박스연구실, 비닐천막창고,공부상 벽돌조단층주택에 2층부분등 제시외건물있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대흥스틸

가압류권자

주식회사 진성에스티

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

가압류권자

한국탄산화학 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사(배당금가압류)

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사우진

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

서○○

배당요구권자

주식회사 대흥스틸

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

방○○

임금채권자

백○○

임금채권자

손○○

임금채권자

유○○

임금채권자

조○○(ZHAQ CHENGZHE)

임금채권자

최○○

임차인

백○○

임차인

정○○

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사일진특수금속

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334 · 공장용지 1386㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 12 · 경량철골조스레트지붕 단층공장, 사무실및 화장실 567㎡ 벽돌조 지붕 단층 주택 63㎡ 제시외-공장 철파이프조 슬레이트지붕 단층 782.9㎡ -창고 목조 슬레이트지붕 단층 35㎡ -창고 철파이프조 슬레이트 및 선라이트지붕 단층 21.2㎡ -공장 철파이프조 슬레이트지붕 단층 299.7㎡ -사무실등 철파이프조 판넬지붕 2층 57.4㎡ -기계기구 Hoist Crane 3정, 수변전설비 1식
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-2 · 대 977㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 6 (1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 102.5 ㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 6 (2동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 63 ㎡ 제시외-욕실등 판넬조 판넬지붕 단층 13.2㎡ -창고 철파이프조 판넬지붕 단층 15.5㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-3 · 도로 39㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-4 · 도로 445㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 334-7 · 도로 22㎡

주변

학군

• 476m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 쇄암리입구 · 101, 102
• 385m · 샘마을입구 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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