부천지원 2013타경31354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-02 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 67억 1587만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1521.36㎡ (460.2평)

토지면적

3614.00㎡ (1093.2평)

제시외면적

914.16

보증금

6억 7158만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

1521.36㎡ (460.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

양촌읍 295-3

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

유재형

소유자

소영옥 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 "누산사거리" 남동측 인근에 위치하며<br />주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 국도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1토지 - 대체로 사다리형의 토지로서 "충전소" 건부지로 이용중임.<br />기호 2토지 - 부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />기호 3토지 - 대체로 사다리형의 토지로서 "주유소" 건부지로 이용중임.<br />기호 4토지 - 대체로 사다리형의 토지로서 주유소 및 충전소의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북측으로 포장대로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4토지 - 자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br /> 대로1류(폭 35M-40M)(김포대로1-1호,주간선도로)(저촉),소로3류<br /> (폭 8M 미만)(국지도로)(저촉),완충녹지(저촉),군사기지 및 군사시설<br /> 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적<br /> 활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>,<br /> 진입표면구역<항공법>.<br /><br />기호 2토지 - 자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),소로3류<br /> (폭 8M 미만)(국지도로)(저촉),완충녹지(저촉),군사기지 및 군사시설보호<br /> 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적 활성화 및 공장<br /> 설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(누산처리<br /> 분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 기호 4토지상으로 철거용이한 컨테이너박스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2건물 - 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서<br />내 벽 : 판넬마감.<br />외 벽 : 드라이비트마감.<br />창 호 : 알미늄 및 하이샷시 창호.<br />기호 3건물 - 경량철골조 기타지붕 단층건으로서<br />내·외벽 : 판넬마감.<br />기호 5건물 - 일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로서<br />내·외벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 알미늄 및 하이샷시 창호.<br />기호 6건물 - 일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로서<br />내·외벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 8건물 - 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서<br />내·외벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2건물 - "근린생활시설"로 이용중임.<br />기호 3건물 - "세차장"으로 이용중임.<br />기호 5건물 - "근린생활시설"로 이용중임.<br />기호 6건물 - "근린생활시설"로 이용중임.<br />기호 8건물 - "근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1579 (가동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-3 나동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-6 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-6 나동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-7 · 토지 · 주유소용지
• 목록 8 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-7 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기계기구목록의 기계는 엘피지 충전기 1번 2번 3번이 있어 확인 하였으며,주유기는 6번 7번 9번이있어 확인하였으며 세차기등 나머지 다른물건은 확인할수없어 현존여부를 알수없음. 감정서 참고바랍니다. 제시외건물있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신한캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대커머셜주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

서인천세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에스케이에너지주식회사

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○(변경전:에스케이에너지주식회사)

근저당권자

주식회사미래저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

고○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

최○○

소유자

소○○

소유자

신○○

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사 윈텍에이티에스

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에프아이1403유동화전문유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-3 · 주유소용지 1791㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1579 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 위험물저장및처리시설(액화석유가스충전소) 1층 93.84㎡ 제시외-통로 철골조 아크릴지붕 36㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-3 나동호 · 나동호 경량철골조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(액화석유가스충전소) 1층 159.36㎡ 제시외-세차장출입구 철파이프조 천막지붕 30.2㎡ -세차장출입구 철파이프조 천막지붕 16.9㎡ -기계실 및 창고 경량철골조 판넬지붕 48.6㎡ -통로 철골조 아크릴지붕 80㎡ -캐노피 철골조 아크릴지붕 70㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-6 · 잡종지 936㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-6 가동호 · 가동호 일반철골구조 슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설 112㎡ 제시외-차양막 철골조 철판지붕 36㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 16㎡ -작업장 철골조 아크릴지붕 64㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 13㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-6 나동호 · 나동호 일반철골구조 슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설 70㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-7 · 주유소용지 682㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-7 가동호 · 가동호 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 73.8㎡ 2층 73.8㎡ 제시외-캐노피 철골조 아크릴지붕 222.5 -캐노피 철근콘크리트구조 스라브지붕 14.5㎡
• 15-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 295-8 · 도로 205㎡

주변

학군

• 1197m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1223m · 푸른솔초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 누산사거리 · 101, 102, 2, 3000-1, 83, 88, 96, 97
• 261m · 누산사거리(미정차) · G6003
• 291m · 누산사거리 · 101, 102, 2, 3000-1, 83, 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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