부천지원 2013타경33251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-20 · 경매접수
2. 13-12-23 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 8728만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3605.66㎡ (1090.7평)

토지면적

4489.30㎡ (1358.0평)

제시외면적

155.00

보증금

2억 4872만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 4000만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

3605.66㎡ (1090.7평) · 공장용지

대지권

대곶면 842

당사자

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행 외 2

채무자

주식회사바로크주방가구

소유자

주식회사바로크주방가구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶면사무소" 남서측 인근 김포율생산업<br />단지 내에 위치하는 공업용부동산으로, 주위는 중,소규모의 공장, 근린생활시설,<br />농경지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 <br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 대체로 정방형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 일반산업단지(경제진흥과 확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 사용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 가동 철골조 판넬지붕 2층건 으로서,<br /> (2002.03.02 사용승인, 2003.09.09 2층 증축) <br /> 외 벽 : 벽돌 및 판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 판넬 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br /> 나동 철골조 판넬지붕 2층건 으로서,<br /> (2002.03.02 사용승인) <br /> 외 벽 : 판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3) 가동: 공장 및 사무실(2층)로 이용중임.<br /> 나동: 화장실 및 기숙사(2층)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 일부 난방설비(나동 2층 기숙사-전기판넬) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 사용중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 842 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 843 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 842 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 비닐천막 창고 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

유치권자

주식회사 대한에이아이디

임차인

(주)대한AID

임차인

주식회사 대한에이아이디

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사바로크주방가구

임차인현황

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 842 · 공장용지 2619.1㎡
• 15-01-08 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 843 · 공장용지 1870.2㎡
• 15-01-08 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 842 · 가동 철골조 판넬지붕 2층공장,사무실 1층 3,114,80㎡ (공장) 2층 178.55㎡ (사무실) 나동 철골조 판넬지붕 2층 화장실,샤워실,기숙사 1층 79.31㎡ (화장실) 2층 78㎡ (샤워실,기숙사) 제시외-창고 파이프조 138㎡ -기계실 판넬조 17㎡

주변

학군

• 591m · 대곶중학교 · 중학교
• 811m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 송마리입구 · 60-3
• 260m · 송마리입구 · 70, 71
• 314m · 송마리입구 · 102, 60-3, 70, 71
• 399m · 신김포농협대곶지점 · 101, 102, 60-3, 60-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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