부천지원 2013타경33831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-12 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 24억 9365만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2773.51㎡ (839.0평)

토지면적

11015.00㎡ (3332.0평)

제시외면적

469.63

보증금

2억 4936만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 7031만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

2773.51㎡ (839.0평) · 공장용지

대지권

대곶면 128-4

당사자

채권자

김동선(선정당사자) 외 3

채무자

주식회사대일캐스팅(변경전 상호 주식회사동우금속)

소유자

주식회사대일캐스팅(변경전 상호 주식회사동우금속)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "소래마을" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 : 일반건축물대장상 2필1단의 토지로서 "공장" 건부지로 이용중임.<br />기호 3 토지 : 부정형의 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 본건의 남동측으로 소재하는 소폭의 포장도로를 통하여 출입함.<br />기호 2,3 토지 : 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br /> 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br /><br /><br />기호 2 토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장<br /> 설립에 관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호 3 토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br /> 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 건물(가동) - 철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 사이딩 마감.<br />내 벽 : 판넬노출 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br /><br />기호 8 건물(나동) - 철골조 판넬지붕 3층건으로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 8 건물(가동) : "공장"으로 이용중임.<br />기호 8 건물(나동) : "휴게실,경비실,사무실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명

본건 현장에는 나동2층우측에는 본건 가동 나동의 공사를 했다는 마당건업 이광훅이 유치권을주장하면서 점유하고있음, 제시외 판넬조공장건물에는 공사유치권을 주장하는 (주)동방에스앤씨가 점유하고 있으며, 제시외 철골건물공사구조물도 공사유치권을 주장함, 유치권주장하는 현수막도걸려있음. 공장저당법에의한 저당목록인 수변전 설비는 수변전설비는 없다고함, (현재있는 수변전설비는 다른것이라고함)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신○○

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

기타

국(소관청:인천지방검찰청부천지청)

배당요구권자

신○○

임금채권자

김○○(선정당사자)

임차인

(주)디케이캐스팅

임차인

손○○

임차인

유○○

임차인

정○○

지상권자

중소기업은행

채권자

주식회사에스비아이3저축은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사대일캐스팅(변경전 상호 주식회사동우금속)

임차인현황

매각공고

• 15-04-07 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 공장용지 7005㎡
• 15-04-07 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-5 · 공장용지 1110㎡
• 15-04-07 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-6 · 임야 2900㎡
• 15-04-07 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 가동 철골조 판넬지붕 1층 공장 1800㎡ 나동 철골조 판넬지붕 3층 휴게실,경비실,사무실 1층 163.56㎡ 2층 170.16㎡ 3층 170.16㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계·기구 목록(별지 감정평가서 참조) 제시외-작업장 철골구조 판넬지붕 192㎡(건축물대장상 다동, 미등기) -작업장 철골구조 판넬지붕 195.6㎡(건축물대장상 라동, 미등기) -작업장 철골구조 판넬지붕 62.4㎡ -기계실 등 철골조 판넬지붕 19.63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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