부천지원 2014타경562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2298만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.24㎡ (101.7평)

토지면적

755.00㎡ (228.4평)

제시외면적

없음

보증금

2229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9110만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

336.24㎡ (101.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

통진면 579-2

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 외환더블유제일차유동화전문유한회사 외 3

채무자

최양원

소유자

최양원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 귀전1리마을회관 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 인근으로 소규모 공업용부동산 및 농가주택, 농경지(전.답) 등으로 형성되어 있는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 <br />보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 기호1-3:공업용 건부지, 기호4-7: 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터 북측 및 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4-7:계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />기호2,3:계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

전면 "평가의견 5항" 및 후면 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

전면 "평가의견 4. 2)항" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-17 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-30 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-2 1동 · 건물 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 토지상에는 제시외 철골조 샌드위치판넬 공장 건물이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

류○○

가압류권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

정○○

공유자

주식회사라임테크놀러지

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

하○○

기타

공유자 김영섭

압류권자

김○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

(주)우리은행의 양수인 외환더블유제일차유동화전문유한회사

채권자

외환더블유제일차유동화전문 유한회사

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-2 · 공장용지 162㎡
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-7 · 공장용지 224㎡ (389분의224 공유자 최양원 지분 전부(갑구4번) 389분의165 공유자 최양원 지분 전부(갑구5번))
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-10 · 공장용지 344㎡ (382분의344 공유자 최양원 지분 전부(갑구3번) 382분의 38 공유자 최양원 지분 전부(갑구4번))
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 · 도로 183㎡ (61분의1 공유자 최양원 지분 전부)
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-12 · 도로 77㎡ (77분의4 공유자 최양원 지분 전부)
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-17 · 도로 74㎡ (370분의20 공유자 최양원 지분 전부)
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-30 · 도로 14㎡
• 16-07-12 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-2 1동 · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 2층 공장 1층 280.12㎡ 2층 56.12㎡

주변

학군

• 1275m · 하성중학교 · 중학교
• 1331m · 하성중고등학교
• 1363m · 하성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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