부천지원 2014타경2469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-10 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 3581만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3159.32㎡ (955.7평)

토지면적

5340.00㎡ (1615.3평)

제시외면적

949.72

보증금

1억 6358만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2000만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

3159.32㎡ (955.7평) · 공장용지

대지권

대곶면 147-1

당사자

채권자

(선정당사자)송건화 외 1

채무자

주식회사태백산업 외 2

소유자

박상순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "대벽2리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 남향 경사지에 옹벽 설치하여 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 공장부지로서 남측, 서측 인접지에 비해 다시 고지이며, 동측 인접지 보다는 다소 저지이며, 기호2는 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 에이동 : 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> <br />기호3 비동, 씨동 : 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 철골기둥 판넬 마감.<br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> <br />기호4 디동 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /> 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 에이동, 비동, 씨동 : 공장 등임.<br /><br />기호4 디동 : 기숙사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3 에이동에 위생설비, 기호4 디동에 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3 씨동은 공부상 546㎡이나 현황 일부(6㎡)는 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-1 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-1 1호 · 건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외 비닐하우스창고 리프트 판넬조 변소가 있음, 컨테이너박스 있음 컨테이너박스1개는 임차인 소유라고함, 기계기구목록의 수변전설비는 있음

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)송건화

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

진○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

김포세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

기타

채무자 박○○○ 파산관재인 장정언

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사우리카드

소유자

박○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

김○○

임금채권자

(선정당사자)송건화

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사

채무자

주식회사태백산업

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박상순의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-1 · 공장용지 5335㎡
• 15-06-23 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-2 · 도로 5㎡
• 15-06-23 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-1 · 에이동 철골조 슬래브지붕 2층 공장 1층 566㎡ 2층 560㎡ 비동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 537.6㎡ 씨동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 1층 546㎡ 제시외-기계기구 수변전설비 1식㎡ -창고 철파이프조 비닐하우스 132㎡ -창고 철파이프조 비닐하우스 132㎡ -창고 등 벽체이용 철파이프조 천막지붕 481㎡ -창고 벽체이용 철파이프조 천막지붕 10㎡
• 15-06-23 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 147-1 1호 · 1호 디동 벽돌조 슬래브지붕 단층 기숙사 184.72㎡ 공장저당법 제7조 기계 · 기구목록(별지감정평가서 참조) 제시외-창고 등 판넬도 판넬지붕 6㎡ -창고 벽체이용 철파이프조 판넬지붕 3㎡ -창고 등 벽체이용 철파이프조 판넬지붕 1㎡

주변

학군

• 1087m · 수남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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