부천지원 2014타경2483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-17 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 2207만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2240.80㎡ (677.8평)

토지면적

4157.00㎡ (1257.5평)

제시외면적

932.40

보증금

1억 2220만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1865만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

2240.80㎡ (677.8평) · 공장용지

대지권

대곶면 353-21

당사자

채권자

남기홍 외 4

채무자

태경중공업주식회사 외 1

소유자

인현환 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북동측으로 원거리에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통 이용편의정도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용 중임.<br /><br />기호 5-7: 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5,6,7:<br />계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가동),기호4(다동)은 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층으로서<br />(사용승인일자:2007.04.26)<br />내외벽: 그라스울판넬마감 등<br />바닥: 시멘트 몰탈위 하드너 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호3(나동)은 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층으로서<br />(사용승인일자:2007.04.26)<br />외벽: 그라스울판넬마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 벽지도배 마감 등<br />바닥: 아스타일붙임 및 장판깔기 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,4는 제시외건물(기호ㄴ,ㄷ)과 함께 1동의 공장으로 이용중임.<br />기호3은 1층은 식당, 2층은 숙소로 이용중임.(건축물 대장상 각층 "사무실"용도임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2,4는 소유자 미상의 수변전 설비 및 호이스트 설비등이 있음.<br />기호3은 위생설비 및 일부에 전기판넬에 의한 난방설비 등이 있는것으로 탐문조사 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 물건(기호ㄱ-ㅅ)이 소재하며 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3은 건축물 대장상 각층 용도가 사무실 이나 현황 1층은 식당, 2층은 숙소로 이용중<br />임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 제시외 기계기구가 소재한 토지(쇄암리 353-21)은 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄<br />암리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및<br />임야등이 혼재함.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

현장조사 당시 소유자 미상의 수변전시설1개, 호이스트크레인5개 가 소재한 것으로 조사<br />됨. (후첨 "기계기구 배치도" 참조)

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상이며 "감정평가액 산출 근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 353-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 61-60 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 61-60 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 61-60 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 353-22 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 353-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 352-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 비닐천막 공장있음, 컨테이너박스 사무실있음

부동산표시목록

가등기권자

주식회사아성강업

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

양○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 가온에스엔피

가압류권자

주식회사 공사크레인

가압류권자

주식회사 합덕특수

가압류권자

주식회사가온에스엔피

가압류권자

주식회사태일기공

공유자

구○○

공유자

동아캐스팅주식회사

공유자

원○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

주식회사라니에너텍

공유자

주식회사세우정밀판금

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

김포세무서

교부권자

당○○

근저당권자

당진수산업협동조합

근저당권자

보령수산업협동조합

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사아성강업

근저당권자

주식회사윤스틸

근저당권자

주식회사태일기공

배당요구권자

이○○

소유자

인○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

압류권자

당○○

유치권자

강○○

유치권자

주식회사크린트

임금채권자

남○○

임금채권자

손○○

임금채권자

신○○(선정당사자)

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

주식회사 크린트

임차인

최○○

임차인

태○○○(주)

지상권자

당진수산업협동조합

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사

채권자

조○○

채무자겸소유자

태경중공업주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 353-21 · 공장용지 3900㎡ 제시외-작업장 철골조 천막지붕 단층 882㎡ -사무실 컨테이너 27㎡ -창고 컨테이너 18㎡ -창고 파이프조 슬레이트지붕 단층 5.4㎡ -호이스트크레인 - 1식㎡ 제시외물건 기호1-1(명세표상 기호"ㄱ")내 소재-호이스트크레인 - 1식㎡ 제시외물건 기호1-1(명세표상 기호"ㄱ")내 소재-호이스트크레인 - 1식㎡ 제시외물건 기호1-1(명세표상 기호"ㄱ")내 소재
• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 61-60 · 가동호 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장 376㎡ 제시외-작업장 철골조 천막지붕 단층 128㎡ -수변전시설 - 1식㎡ -호이스트크레인 - 1식㎡
• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 61-60 · 나동호 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 공장 1층 96㎡ 2층 96㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 6㎡
• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 61-60 · 다동호 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장 376㎡ 제시외-작업장 철골조 천막지붕 단층 96㎡ -호이스트크레인 1식㎡
• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 353-22 · 도로 341㎡ (341분의101.7 공유자 황승례 지분 전부)
• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 353-6 · 도로 311㎡ (311분의70.6 공유자 황승례 지분 전부)
• 15-02-24 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 352-6 · 도로 774㎡ (774분의84.7 공유자 황승례 지분 전부)

주변

학군

• 1298m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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