부천지원 2014타경3189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-11 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6624만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1577.25㎡ (477.1평)

토지면적

3863.00㎡ (1168.6평)

제시외면적

325.25

보증금

1억 3324만 (최저가의 20%)

청구금액

22억 6000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

1577.25㎡ (477.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월곶면 7-4

호

단층

당사자

채권자

유아이제육차유동화전문유한회사(기은십육차유동화전문유한회사의 양수인)

채무자

주식회사엔에이케스팅

소유자

주식회사엔에이케스팅

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "아빠주유소" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 부정형의 토지로서 "공장" 건부지로 이용중임.<br />기호 3,4 토지 : 공히 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 서측 및 남측(기호3 토지)으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 - 계획관리지역,보전관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사<br />단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역<br />7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역),<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률<br />>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호3 토지 - 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장<br />관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호4 토지 - 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>,접도구역(읍면시도12호선)<도로법>,성장관리지역<산업집적활<br />성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 건물(가,나동) - 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 2 건물(다동) - 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 건물(가,나동) : "공장(작업장)" 으로 이용중임.<br />기호 2 건물(다동) : "공장(식당 및 사무실)" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "평가의견" Ⅱ.7항 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 11-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 김포시 월곶면 갈산리 7-4 공장 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

조○○

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금(근저당권부채권에 대한 가처분)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

고○○

근저당권자

기은십육차유동화전문유한회사

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

조○○(가압류)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

근로복지공단

압류권자

김○○

압류권자

안산시단원구

압류권자

안산시단원구(근저당권부채권에 대한 압류)

임차권자

신○○(대경정밀)

임차인

(주)인하특수강

임차인

김○○

임차인

신○○(대경정밀)

채권자

유아이제육차유동화전문유한회사(기은십육차유동화전문유한회사의 양수인)

채무자겸소유자

주식회사엔에이케스팅

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-4 · 공장용지 3351㎡
• 15-11-05 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-4 · 가동 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 495㎡ 나동 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 495㎡ 다동 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 사무소 및 기숙사 1층 130㎡(사무소) 2층 132㎡(기숙사) 제시외-철골조 천막지붕 단층 작업장 221.75㎡ -파이프조 천막지붕 단층 창고 94.5㎡ -파이프조 천막지붕 단층 창고 40 -판넬조 아크릴지붕 2층 창고 및 계단실 1층 6㎡, 2층 3㎡
• 15-11-05 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-7 · 도로 707㎡ (707분의495 공유자 주식회사엔에이케스팅 지분 전부)
• 15-11-05 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 11-3 · 도로 205㎡ (205분의17 공유자 주식회사엔에이케스팅 지분 전부)
• 15-11-05 · 소재지:김포시 월곶면 갈산리 7-4 공장 · 등록번호:null 종류:공장저당 기계기구(별지참조)공장 및 광업재단저당법 제7조에 의한 기계기구목록 2008년 제469호 제시외-Over Head Crane 국산 2식 -Over Head Crane 국산 1식 제시외 5-2는 2.8 Ton이나 현황은 1.0 Ton임.-수변전설비 국산 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다