부천지원 2014타경3394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2549.39㎡ (771.2평)

토지면적

4104.52㎡ (1241.6평)

제시외면적

934.68

보증금

2억 575만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 5779만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

2549.39㎡ (771.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

월곶면 18-19

호

2층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사（변경전：주식회사국민은행） 외 1

채무자

이창

소유자

이창

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 "고막저수지" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3 토지 : 일단지의 사다리형의 토지로서 "공장" 건부지로 이용중임.<br />기호 4,5 토지 : 공히 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1.3 토지 : 동측(기호4,5 토지) 및 남측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5 토지 - 계획관리지역,대로3류(폭 25M-30M)(월곶 대3-3호,주간선도로)(저촉)<br />,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,접도구역<br /><도로법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>.<br />기호4 토지 - 계획관리지역,대로3류(폭 25M-30M)(월곶 대3-3호,주간선도로)(저촉)<br />,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,성장관리<br />지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 건물(공장) - 철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 2 건물(기숙사) - 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 페인팅 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 건물(공장) : "공장(작업장)" 으로 이용중임.<br />기호 2 건물(기숙사) : "사무실 및 기숙사" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "평가의견" Ⅱ.7항 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-19 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-23 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-25 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 기계기구 등록번호 : . · 건설기계,중기 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.제시외 철파이프천막 창고가 존재함. 2.기계기구중 Sliter M/C 보광기계 (2006.04월)1식은 노후로 손실되어 현장에 없다라고 소유자 이창 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 선민페이퍼

공유자

박○○

공유자

반○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

폴리화학주식회사

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

지○○

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사（변경전：주식회사국민은행）

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-19 · 공장용지 1752㎡
• 15-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-19 · 철골조 평스라브지붕 2층 공장 1층 1534.76㎡ 내역:1440.00㎡(공장) 94.76㎡(기숙사) 2층 79.95㎡(기숙사) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 약144㎡ -창고 파이프조 천막지붕 단층 약750㎡ -현관 샷시조 선라이트지붕 단층 약6.25㎡ -베란다 샷시조 단층 약2.6㎡ -베란다 콘크리트조 슬래브지붕 단층 약 3.78㎡ -베란다 샷시조 선라이트지붕 단층 약6㎡ -주방 샷시조 선라이트지붕 단층 약 3.75㎡ -베란다 샷시조 단층 약 1.5㎡ -베란다 콘크리트조 슬래브지붕 단층 약 16.8㎡ -Dryer System . 1식 -물탱크 . 1식
• 15-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-22 · 공장용지 2129㎡
• 15-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-23 · 도로 314㎡ (314분의157 공유자 이창 지분 전부)
• 15-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-25 · 도로 88㎡ (88분의66.52 공유자 이창 지분 전부)
• 15-09-08 · 사용본거지:김포시 월곶면 고막리 18-19 · 등록번호:. 기종:기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 T-Die s Extrusion Laminating M/C 외 5점 (별지참조, 기계기구목록4는 폐기)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 한국화학시험연구소 · 1-1, 101, 102, 7, 7-2
• 451m · 고막저수지입구 · 7, 7-2
• 500m · 고막저수지입구 · 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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