부천지원 2014타경3677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 15-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 7793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1118.75㎡ (338.4평)

토지면적

2745.00㎡ (830.4평)

제시외면적

110.75

보증금

2억 1779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4675만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

감정로

건물 · 대지권

건물

1118.75㎡ (338.4평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

감정동 610-6

호

단층

당사자

채권자

유더블유제팔차유동화전문유한회사

채무자

이봉재

소유자

이봉재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 중소형 공장, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치 하는 등, 제반 교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로써 상업용 건부지로 이용중이며, 일부는 법면 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발<br /> 112.86m-371.43m미만),지구단위계획구역(감정4지구),대로3류(폭 25M-30M)(저촉),<br /> 완충녹지(저촉),초등학교(저촉),성장관리지역,성장관리권역,하수처리구역(걸포<br /> 처리분구),상대정화구역(감정중학교),상대정화구역(신안유치원),장애물제한표면<br /> 구역,진입표면구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 본건 토지의 일부는 타인 점유 상태로 보이는 바, 경매 진행 시<br /> 지적 측량 등 정확한 측정을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나): 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일: 1990.04.18),<br /> 외벽: 몰타르 위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 페인팅 및 타일 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급, 배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)의 제시면적(712.8㎡)과 일반건축물대장 상의 면적(712.56㎡)이<br /> 상이하나, 건축물 현황 도면상 면적이 712.8㎡로써 일반건축물대장 상의 면적이<br /> 오기인 것으로 보이는 바, 제시면적에 의거하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정동 610-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 감정동 610-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서김포지서

근저당권자

송○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

케이디에프제사차유동화전문유한회사(변경전:한국산업은행)

근저당권자

한국산업은행

압류권자

김○○

임차인

(주)삼익주택

임차인

강○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

에스원테크

임차인

이○○(주식회사 삼익주택)

임차인

이○○

임차인

정○○(최가박당)

임차인

정○○

임차인

최○○○

채권자

유더블유제팔차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-16 · 경기도 김포시 감정동 610-6 · 대 2745㎡
• 15-04-16 · 경기도 김포시 감정동 610-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 창고 712.8㎡ 부속 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 창고 295.2㎡ 제시외-화장실 경량철골조 판넬지붕 12㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 2㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 3㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 32㎡ -견사 판넬조 판넬지붕 4㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 6㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 4.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 3㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 5.25㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 6㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 3㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 6㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 24㎡

주변

학군

• 174m · 감정중학교 · 중학교
• 660m · 인천불로중학교 · 중학교
• 669m · 김포중학교 · 중학교
• 701m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 703m · 목향초등학교 · 초등학교
• 717m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 914m · 김포초등학교 · 초등학교
• 923m · 김포그린학교
• 995m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1044m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1048m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1468m · 금파초등학교 · 초등학교

버스

• 423m · 홈플러스.산림조합 · 1, 33-2, 53, 60, 6701, 81, 841, 9501, G6005
• 450m · 신안실크밸리3차 · 1, 60, 841
• 450m · 홈플러스 · 1, 33-2, 53, 60, 6701, 81, 841, 9501, G6005
• 457m · 신안실크밸리 · 92
• 494m · 신화아파트후문 · 53, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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