부천지원 2014타경4014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 7052만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5151.00㎡ (1558.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3705만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 5000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월곶면 391

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 2

채무자

정해경

소유자

이일주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재“수원국토관리사무소 강화출장소”서측에 소<br />재하며, 주변은 공장, 전, 답, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계류의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 공장신설승인(건축허가)를 득한 토지로서 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 본건의 남서측으로 광대로(왕복4차선로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구<br />역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사<br />기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "답"이나 기준시점 현재 기호1,2 토지 전체에 대하여 일단으로 공<br />장신설승인을 득한 상태이며, 토지 조성공사가 일부 진행된 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사결과 본건 기호 1,2 토지는 전체면적에 대하여 아래와 같이 공장신설승인 및<br />도로점용(연결)허가를 득한 상태이며, 기준시점 이후 승인 및 허가 유효 여부 등을 확인<br />후 경매 진행 및 참여하시기 바람. <br /><신고내용><br />가. 공장신설승인내역<br /> 공장소재지: 김포시 월곶면 군하리 391, 391-1번지<br /> 업종: 배전반및전기자동제어반 제조업<br /> 공장부지면적: 5,151㎡<br /> 제조시설면적: 1,014㎡<br /> 부대시설면적: 7.2㎡<br /> 승인일자: 2008년 5월 21일 <br /> <br />나. 도로점용(연결)허가<br /> 허가번호: 수원 제3188호<br /> 도로종류 및 노선명: 일반국도, 국도48호선<br /> 점용장소: 김포시 월곶면 군하리 386,389-6,391-4,391-8<br /> 점용목적: 공장 진출입로<br /> 점용면적: 1,101㎡<br /> 점용기간: 2013년 4월 30일까지<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 391 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 391-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 토지는 현재 토목공사 되어 있는 나대지 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

차○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주식회사 후너스 홀딩스

배당요구권자

임○○

소유자

이○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

채권자

계양농업협동조합

채권자

김○○(변경전:농업협동조합자산관리회사)

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:계양농업협동조합)

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-26 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 391 · 답 3771㎡
• 15-05-26 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 391-1 · 답 1380㎡

주변

학군

• 667m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 791m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 345m · 김포CC앞 · 90
• 436m · 통진향교 · 90
• 441m · 김포CC앞 · 1-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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