부천지원 2014타경5895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-05-28 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1082만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

637.30㎡ (192.8평)

토지면적

1105.00㎡ (334.3평)

제시외면적

439.30

보증금

3108만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3276만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

대곶북로158번길

건물 · 대지권

건물

637.30㎡ (192.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대곶면 578-1

호

단층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

이재훈

소유자

이재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 소재 "대곶초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위<br />는 본건과 이용상황이 유사한 공장과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리형에 가까운 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(본건 기호(3))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(거물처리분구)<하수도법><br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 군사기<br />지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:<br />25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(거물처<br />리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬 마감 등.<br /> 내벽 : 판넬 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.<br />기호(1) 부속건물 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬 마감 등.<br /> 내벽 : 판넬 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(부속건물은 욕실 및 화장실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 건물 기호(ㄱ)은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서(건물)에는 등재되어<br />있지 않으나, 2006년 6월 12일 증축되고 사용승인되어, 일반건축물대장에는 등재되<br />어 있음.(내용: 주1, 2층, 일반철골구조, 사무실, 창고, 48㎡)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로158번길 122 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 비닐천막창고 및 판넬사무실 있음, 공부상 본건물에는 다락형 복층 사무실있음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

변○○

공유자

서○○

공유자

오○○

공유자

장○○

공유자

최○○

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

유치권자

동서산업기계

임차인

배○○

임차인

배○○(선경산업기계)

임차인

송○○

임차인

송○○(두송테크)

임차인

이○○

임차인

이○○(동서산업기계)

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에스유동화전문유한회사

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로158번길 122 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 192㎡ 부속건물 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 6㎡ 제시외-사무실 및 창고 경량철골조 단층 48㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ), 일반건축물대장에 등재된 건물임.-사무실 판넬조 판넬지붕 단층 14.1㎡ 제시외 건물 기호(ㄴ)-작업장 파이프조 천막지붕 단층 286.2㎡ 제시외 건물 기호(ㄷ)-창고 등 파이프조 천막지붕 단층 91㎡ 제시외 건물 기호(ㄹ)
• 15-10-13 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-1 · 공장용지 986㎡
• 15-10-13 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-24 · 도로 932㎡ (932분의119 공유자 이재훈 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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