부천지원 2014타경6058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 15-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7216만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

597.40㎡ (180.7평)

토지면적

1399.00㎡ (423.2평)

제시외면적

440.70

보증금

2721만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1839만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

건물 · 대지권

건물

597.40㎡ (180.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

하성면 624

호

단층

당사자

채권자

신김포농업협동조합

채무자

강옥순 외 3

소유자

미래영농조합법인 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "후촌동마을" 북동측 인근 및 "미루지<br /> 마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지등이 혼재하는<br /> 시외곽 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근(기호3)까지 차량접근 가능하며, 대중교통을 이용한 접근은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서, 전(분묘3기 소재)으로 이용중임.<br /> 기호(4),(7) : 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.<br /> 기호(3) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함.<br /> 기호(4),(7) : 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1),(4),(7)<br /> 농림지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)＜군사기지및군사시설<br /> 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)＜군사기지및군사시설보호법＞,<br /> 농업진흥구역＜농지법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화및공장설립에관한법률＞,<br /> 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.<br /><br /> * 기호(3)<br /> 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)＜군사기지및군사<br /> 시설보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)＜군사기지및군사시설<br /> 보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화및공장설립에관한법률＞, 성장관리권역<br /> ＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인)＜한강<br /> 수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제4호, "토지,건물감정평가<br /> 명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호<br /><br /> 기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬잇기 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호<br /><br /> 기호(6) : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택으로 이용중임.<br /> 기호(5) : 창고로 이용중임.<br /> 기호(6) : 공장(작업장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 후평리 690-4 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624-9 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산중 후평리 690-4번지의 토지는 임야 상태에 분묘 3기가 존재함. 2.본건 부동산중 후평리 624번지의 토지상에는 제시외 세멘 슬라브지붕의 단층건물이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신김포농업협동조합

가압류권자

심○○

교부권자

김포세무서

근저당권자

고○○

기타

채무자겸소유자 한○○○ 파산관재인 이창근

배당요구권자

김○○

소유자

미래영농조합법인

압류권자

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

파산자 강옥순의 파산관재인 변호사 이창근

채무자겸소유자

파산자 한성희의 파산관재인 변호사 이창근

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-15 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624 · 대 749㎡
• 15-01-15 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 농가 주택 89.10㎡ 제시외-주택 브럭조 슬래브지붕 단층 97㎡ -창고 브럭조 스레트지붕 단층 15㎡
• 15-01-15 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624-7 · 공장용지 505㎡
• 15-01-15 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624-7 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 144㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 19.5㎡
• 15-01-15 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624-7 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 140㎡ 제시외-사무실 경량철골조 판넬지붕 단층 25.2㎡ -충진기(펌프식) - 1대㎡ 확인불능, 소재불명-반죽기(2연식) - 1대㎡ "-순대찜통(반자동) - 1대㎡ "-스팀통 - 1대㎡ "-물통 - 1대㎡ "-작업대 - 2대㎡ "-보일러(200kg) - 1대㎡ "-진공포장기 - 1대㎡ "-야채캇타 - 1대㎡ "-탈수기(25인치) - 1대㎡ "-냉장/냉동고(3평형) - 1대㎡ "-폐수처리장 - 1대㎡ "-선풍기 - 3대㎡ "-전자저울 - 1대㎡ "-팩스 - 1대㎡ "-책상 - 1대㎡ "-유리 - 1대㎡ "-이동서랍 - 1대㎡ "-의자 - 1대㎡ "-캐비넷 - 1대㎡ "-장식장 - 1대㎡ "-컴퓨터 - 1대㎡ "
• 15-01-15 · 경기도 김포시 하성면 후평리 624-9 · 공장용지 145㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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