부천지원 2014타경7372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 15-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9318만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

462.60㎡ (139.9평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

3931만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8725만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

462.60㎡ (139.9평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

대곶면 541-14

호

단층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행) 외 2

채무자

유정남

소유자

유정남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 율생1리마을회관 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통<br />상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 근린생황시설 용지로 이용중임.<br />기호 3 : 부정형의 토지로서 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건이 도로로 이용중임.<br />기호 2 : 남동측으로 지적도상 도로(기호 1 토지)에 접함.<br />기호 3 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 기호 1 ><br />도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),<br />군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)<br />(위탁지역15m), 성장관리지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역임.<br /><br />< 기호 2, 3 ><br />도시지역, 보전녹지지역, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호<br />구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 공익용산지, 보전산지,성장관리권역,<br />하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호 3지상에 타인 권원의 분묘 수기가 소재하므로 경매 참여시<br />참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

< 기호 4 ><br />일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서<br />내,외벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 <br />(사용승인일자 : 2013.04.18)<br /> <br />< 기호 5 ><br />일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서<br />내,외벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 <br />(사용승인일자 : 2013.04.18)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수 및 위생설비(기호 5) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 2 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음.<br />(후면 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 4, 5 건물은 건축물대장상 용도가 소매점이나, 현황 공장 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-14 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-24 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-30 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-30 (2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

금강건영주식회사

가압류권자

신용보증기금

공유자

배○○

공유자

유○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사전북은행

배당요구권자

금강건영주식회사

유치권자

금강건영주식회사

유치권자

주식회사 천지개발

임차인

(주)새솜이

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 오에스비저축은행(변경전:에이피제이차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-14 · 도로 647㎡ (647분의222 공유자 유정남 지분 전부)
• 15-09-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-15 · 대 1856㎡
• 15-09-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-24 · 임야 236㎡
• 15-09-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-30 (1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 180㎡
• 15-09-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-30 (2동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 180㎡ 2층 102.6㎡

주변

학군

• 423m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 438m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 109m · 신김포농협대곶지점 · 101, 102, 60-3, 60-5
• 285m · 대곶사거리 · 60-3김포, 60-5인천, 8000김포
• 290m · 송마리입구 · 70, 71
• 321m · 송마리입구 · 60-3
• 322m · 대곶사거리 · 102, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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