부천지원 2014타경7877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-07 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.70㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 530만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

걸포1로

건물 · 대지권

건물

136.70㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1558

호

22층

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사 외 1

채무자

이은학

소유자

이은학

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 건물 내 4층 403호로서<br />(2010.12.30 사용승인)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기, 지하주차장 등의 설비가 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(걸포도시개발사업), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(걸포도시개발사업.)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(걸포초등학교)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포1로 11, 109동 4층 403호 (걸포동,오스타파라곤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김○○

근저당권부질권자

성우종합건설주식회사

근저당권부질권자

주식회사동양건설산업

근저당권자

주식회사예건씨엠

임차인

백○○

저당권부질권자

주식회사동양건설산업

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-20 · 경기도 김포시 걸포1로 11, 109동 4층 403호 (걸포동,오스타파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 548.14㎡ 2층 669.58㎡ 3층 669.58㎡ 4층 669.58㎡ 5층 669.58㎡ 6층 669.58㎡ 7층 669.58㎡ 8층 669.58㎡ 9층 669.58㎡ 10층 669.58㎡ 11층 669.58㎡ 12층 669.58㎡ 13층 669.58㎡ 14층 669.58㎡ 15층 669.58㎡ 16층 669.58㎡ 17층 644.93㎡ 18층 585.13㎡ 19층 523.92㎡ 20층 521.28㎡ 21층 521.28㎡ 22층 521.28㎡ 철근콘크리트구조 136.70㎡

주변

학군

• 170m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 355m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 687m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1152m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1453m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1495m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 121m · 걸포공원후문 · 3, 33-1, 388, 6701, 7, 81-1
• 144m · 걸포공원후문 · 3, 33-1, 388, 6701, 7, 81-1
• 216m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 255m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
• 286m · 걸포초교 · 33-1, 388, 81-1, 9000, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다