부천지원 2014타경8146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 4202만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

842.22㎡ (254.8평)

토지면적

1928.00㎡ (583.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2420만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 5900만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

감정로19번길

건물 · 대지권

건물

842.22㎡ (254.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

감정동 598-96

호

2층

당사자

채권자

유앤디유한회사

채무자

회생채무자 주식회사삼익스포츠의관리인 이봉재

소유자

이봉재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 감정중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장, 임야, 등이 혼재된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남하향 완경사지의 자체 평탄한 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 현황 남측으로 로폭 3-4미터의 진입로가 개설되어 있으며, 진입로는 약 4-5미터의 현황도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(감정4지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역, 공군제3175부대관할), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(걸포처리분구), 상대정화구역(감정중학교), 장애물제한표면구역, 진입표면구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 알류미늄샷시 창임.<br />(사용승인일 : 1984.04.19)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(삼익스포츠)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가명세표, 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물은 경비실 및 사무실이나 현황 창고 및 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정동 598-96 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 감정로19번길 49 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사타운앤컨츄리

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

소유자

이○○

압류권자

김○○

임차인

(주)에스엠

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

유앤디유한회사

채무자

회생채무자 주식회사삼익스포츠의관리인 이봉재

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 경기도 김포시 감정동 598-96 · 공장용지 1928㎡
• 15-09-22 · 경기도 김포시 감정로19번길 49 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 376.86㎡ 2층 367.13㎡ 부속 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 및 사무실 98.23㎡ 내역 경비실 42.35㎡, 사무실 55.88㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 132㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 24㎡ -샤워실등 판넬조 판넬지붕 17.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 20㎡ -창고 파이프조 천막지붕 15㎡ -휴게실 블록조 판넬지붕 28㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 10㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2㎡

주변

학군

• 219m · 감정중학교 · 중학교
• 485m · 김포중학교 · 중학교
• 593m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 643m · 김포초등학교 · 초등학교
• 687m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 784m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 790m · 김포그린학교
• 922m · 김포고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천불로중학교 · 중학교
• 962m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1003m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1271m · 금파초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 신화아파트후문 · 53, 60, 841
• 329m · 함성2차아파트 · 53, 60, 841
• 345m · 신화아파트.삼환아파트 · 53, 60, 841
• 365m · 신화아파트.김포순복음교회 · 1, 33-2, 81
• 366m · 홈플러스.산림조합 · 1, 33-2, 53, 60, 6701, 81, 841, 9501, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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