부천지원 2014타경8825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.43㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

35.43㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

북변동 252-5

당사자

채권자

원두섭

채무자

천찬기

소유자

천찬기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 평슬래브위 기와지붕 3층 건물내 지하층 비2호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감<br />창호: 하이새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 서측으로 노폭 약4m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 정비구역(북변4), 재정비촉진지구(김포재정비 촉진지구(개발지원과 협의요함)), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역 (북변처리분구), 장애물제한표면구역, 진입표면구역임.<br /><추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의 편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 집합건축물대장상에는 "2동"으로 표시 및 등재되어 있으나, 본건이 속한 집합건물 입구에는 "10동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변동 252-5 2동 지하층 비2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금（김포지점）

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전:한국주택은행)

근저당권자

주식회사전북은행

근저당권자

한국주택은행

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

배당요구권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

원○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-24 · 경기도 김포시 북변동 252-5 2동 지하층 비2호 · 벽돌조 평슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 제2동 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 3층 82.26㎡ 지층 81.66㎡ 벽돌조 35.43㎡

주변

학군

• 453m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 467m · 김포초등학교 · 초등학교
• 494m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 829m · 김포중학교 · 중학교
• 843m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 980m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1014m · 김포그린학교
• 1033m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1099m · 감정중학교 · 중학교
• 1164m · 금파중학교 · 중학교
• 1229m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1237m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 한일아파트 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 9501, 96
• 166m · 김포본동행정복지센터.중봉도서관 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 96
• 201m · 산호아파트.북변지구 · 53, 60, 841
• 226m · 산호아파트앞 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 81, 83, 88, 9501, 96
• 263m · 하나님의교회 · 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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