부천지원 2014타경9330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 15-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6581만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1288.16㎡ (389.7평)

토지면적

328.54㎡ (99.4평)

제시외면적

1288.16

보증금

1658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6250만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

1288.16㎡ (389.7평) · 전

대지권

양촌읍 432-4

당사자

채권자

김종대(근저당권일부(2분의1)의 준공유자)

채무자

신재선

소유자

신재선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 구래동 소재 "김포 한가람중학교" 북동측인근에 위치하는 <br /><br />부동산(토지)으로서 소재하며 부근일대는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 <br /><br />주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사의 토지로서 다세대주택부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측으로 폭 약 4미터의 도로와 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에<br /><br />접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),군사기지 및<br />군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<br />(위탁지역56m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및<br />공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(양곡2처리분구)<br /><하수도법>,상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 다세대 주택(8세대, 644.08㎡)이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대" 및 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 인접필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계는 추후 정밀 측량을<br /><br />요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 432-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황재조사명령에 의한 제시외 건물에 대한 내용은 (4층건물이나 1호라인에는 201호부터 501호까지4개층이고, 2호라인은 102호부터 402호까지4개층임) 별지 도면 참조 바랍니다

부동산표시목록

가압류권자

양곡신용협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(채권양수인 임명주)

근저당권자

반○○

기타

건물소유자 박○○

기타

건물소유자 송○○

기타

건물소유자 송○○

기타

건물소유자 송○○

기타

건물소유자 이○○

기타

건물소유자 이○○

기타

임○○(근저당권 김지훈의 배당금출급청구권의 양수인)

기타

제시외 101호 가처분권자 이부연

기타

제시외 102호 소유자 최○○

기타

제시외 201호 가처분권자 송진엽

기타

제시외 202호 가처분권자 이용규

기타

제시외 301호 가처분권자 송진자

기타

제시외 302호 가처분권자 송군자

기타

제시외 402호 가처분권자 박제성

기타

제시외 집합건물 소유자 최○○

배당요구권자

주식회사국민행복기금

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

김종대(근저당권일부(2분의1)의 준공유자)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-05 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 432-4 · 전 335㎡ (342분의335.4 공유자 신재선 지분 전부 제시외 건물(평가 및 매각 제외) 위 지상 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(각 층 2세대, 총 8세대) 644.08㎡(평가 및 매각 제외)) 제시외-위 지상 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(각 층 2세대, 총 8세대) 644.08㎡(평가 및 매각 제외)

주변

학군

• 442m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 538m · 한가람중학교 · 중학교
• 625m · 양곡중고등학교
• 656m · 김포호수고등학교
• 662m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 712m · 양곡중학교 · 중학교
• 721m · 신양초등학교 · 초등학교
• 732m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 749m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1028m · 신양중학교 · 중학교
• 1458m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1459m · 나비초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 오라니마을 · 60-3, 60-5인천, 7-2
• 79m · 오라니마을 · 60-5
• 89m · 고다니마을9단지 · 60-3, 60-5, 7-2
• 206m · 양곡터미널 · 4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포
• 213m · 양곡터미널(미정차) · 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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