부천지원 2014타경9972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-10 · 경매접수
2. 14-07-11 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.78㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

3528만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

133.78㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 764

호

3층

당사자

채권자

알리안츠생명보험주식회사

채무자

허순진 외 2

소유자

허순진 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />"풍무자이" 504동 7층 702호로서, 주변은 대규모의 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 7층 702호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이 샷시 창호임<br />(사용승인일자 2010.06.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)<br />제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류<br />(폭 12M-15M)(특수도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br />법률>, 준보전산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계<br />획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(이화유치원)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(풍무초등학교)<학<br />교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법><br />장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 임.<br /><추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등<br />지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인하시기바립니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 7층 702호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금(근저당권가처분)

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

김○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

계○○

근저당권자

주식회사한국토지신탁

압류권자

국(처분청:의정부세무서)

압류권자

김○○

임차인

허○○

채권자

알리안츠생명보험주식회사

채무자겸소유자

허○○

채무자겸소유자

허○○(즉시항고)

채무자겸소유자

허순진.

임차인현황

매각공고

• 15-03-05 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 7층 702호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 지3층 90.8669㎡ 지2층 90.8669㎡ 지1층 75.7403㎡ 1층 632.2535㎡ 2층 632.2535㎡ 3층 632.2535㎡ 4층 632.2535㎡ 5층 632.2535㎡ 6층 632.2535㎡ 7층 632.2535㎡ 8층 632.2535㎡ 9층 632.2535㎡ 10층 632.2535㎡ 11층 632.2535㎡ 12층 632.2535㎡ 13층 632.2535㎡ 14층 632.2535㎡ 15층 632.2535㎡ 16층 490.6079㎡ 17층 490.6079㎡ 18층 490.6079㎡ 철근콘크리트구조 133.7805㎡

주변

학군

• 185m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 405m · 양도초등학교 · 초등학교
• 460m · 풍무중학교 · 중학교
• 513m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 516m · 양도중학교 · 중학교
• 558m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천이음초등학교
• 1249m · 인천이음중학교
• 1298m · 인천이음고등학교

버스

• 251m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 263m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 294m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 325m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 340m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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