부천지원 2014타경11838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3786만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

535.30㎡ (161.9평)

토지면적

1028.00㎡ (311.0평)

제시외면적

344.50

보증금

2378만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8760만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

535.30㎡ (161.9평) · 대지

대지권

대곶면 339

당사자

채권자

당진새마을금고 외 1

채무자

이화영 외 1

소유자

박계자 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근의 "쇄암로"변에 버스정류장이 소재하나 노선<br />수 및 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 유사사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중임.<br />기호(3) : 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 로폭 약 3미터 내외, 북측으로는 로폭 약 4미터 내외의 포장도로<br />와 접하고 있으며, 기호(3)은 본건이 도로로서 서측의 도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,3) 공히 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할<br />지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 건물로서, <br />외 벽 : 샌드위치판넬잇기 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 7월 16일)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설로 되어 있으나, 본건에 대한 담보목적의 감정평가전례 및 <br />탐문조사 등에 의하면 종전에는 공장으로 이용되었으며, 기준시점 현재는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 <건물개황도>에서와 같이 쇠파이프조 천막지붕 단층(용도미상, 약 344.5㎡)의<br />제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상이며, <br />본건의 도로명주소는 "경기도 김포시 대곶면 쇄암로89번길 97"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 339 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 339 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 339-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

제시외 비닐천막동창고 있음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

근로복지공단

교부권자

김포세무서

교부권자

당○○

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

손○○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

박○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

김○○

임차인

강○○

임차인

김○○

지상권자

중소기업은행(별도등기)

채권자

당진새마을금고

채권자

유케이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

파산자주식회사창민목재의파산관재인 김태균

임차인현황

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 339 · 대 959㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 339 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 제1종근린생활시설 1층 190.8㎡ 제시외-미상 쇠파이프조 천막지붕 344.5㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 339-2 · 도로 138㎡ (2056분의1028 공유자 주식회사창민목재 지분 전부)

주변

학군

• 1047m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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