부천지원 2014타경11944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6826만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.45㎡ (21.9평)

토지면적

2654.00㎡ (802.8평)

제시외면적

35.10

보증금

6682만 (최저가의 10%)

청구금액

717만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

72.45㎡ (21.9평) · 대지

대지권

대곶면 15-3

당사자

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

진응모

소유자

진응모

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "김포대명초등학교" 북동측에 위치하며 주위는 공장 및 제조업소 등이 주를 이루는 공업지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,5) : 3필 1단의 사다리형에 준하는 토지로서 제2종근린생활시설(제조업소)<br /> 부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형으로서 제2종근린생활시설(제조업소) 부지로 이용중임.<br />기호(4,6,7,12,13,14) : 부정형으로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 도로인 기호(4,6,7,12,13,14)를 통하여 노폭 약 4미터의 진출입로(토지감정평가<br />요항표 (8) 참조) 이용가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-7,12-14) 공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할<br />지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m), 성장관리지역, 성장관리권역이며,<br />기호(7,13,14) 공히 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,6,7,12-14)는 공부상 지목이 전 또는 임야이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건에 인접한 산46-1, 산46-2, 산47-1, 산48-1, 산50-1번지에 대하여 근린생활시설(소매점) 진·출입로 부지조성 목적으로 각 24㎡, 83㎡, 302㎡, 104㎡, 244㎡에 해당하는 면적에 대해서 2009년 9월 10일부터 2019년 9월 9일까지(10년) 부지사용에 대한 임대차계약을 한국농촌공사 김포지사장과 체결하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8-11) 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br />내·외벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 플라스틱 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8-11) 공히 제2종근린생활시설(제조업소)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(8) : 위생 및 급배수 설비.<br />기호(10) : 위생 및 급배수 설비, 내부 작업장.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

* 본건 기호(10,11) 건물의 소재지는 귀 제시목록상 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-3,<br /> 15-4, 15-8번지로 되어있으나, 현황의 위치는 기호(10)의 경우 동소 15-3, 15-12번지상<br /> 이며, 기호(11)은 동소 15-3번지상임.<br /><br /><br /><br /><br />* 본건 기호(8-11) 건물의 용도는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 제1종근린생활시<br /> 설로 되어있으나, 일반건축물대장상에는 제2종근린생활시설(제조업소)로 되어있음.<br /> 이는 2010년 11월 26일자로 주택과-21552호 및 주택과-21551호에 의거 용도변경에 따른<br /> 것인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-37 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-37 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-5 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-9 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-11 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-12 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-13 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-15 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-35 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-35 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

제시외 판넬 창고 칸막이등이 있음, 저당목록인 기계기구 목록의 기계는 전부 있음, 중소기업은행 용역 경비원에게 물어본바 건물유치권을 주장하는 사람이 있다고함

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

양천세무서

배당요구권자

주식회사 삼일건축인테리어

압류권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

주식회사건강한세상

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-3 · 대 1199㎡ 제시외-복도 판넬조 판넬지붕 23.1㎡ -사무실 컨테이너 12㎡ 이동 용이하여 평가외함.
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-37 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 192.5㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-37 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 192.5㎡ 제시외-수변전설비 200KW 1식㎡ 기계기구(1)-우레탄 포밍머신 1식㎡ 기계기구(2)
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-5 · 전 236㎡ (236분의118 공유자 진응모 지분 전부)
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-9 · 임야 42㎡ (42분의21 공유자 진응모 지분 전부)
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-10 · 임야 70㎡ (70분의35 공유자 진응모 지분 전부)
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-4 · 대 1137㎡ 제시외-다용도실 판넬조 판넬지붕 5.4㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-8 · 대 18㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-11 · 전 18㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-12 · 대 94㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-13 · 전 10㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 15-15 · 임야 4㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-35 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 198㎡
• 15-04-15 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 173-35 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 198㎡

주변

학군

• 1077m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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