부천지원 2014타경12411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 177만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.53㎡ (58.2평)

제시외면적

28.50

보증금

1017만 (최저가의 10%)

청구금액

7323만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

사우중로11번길

건물 · 대지권

건물

192.53㎡ (58.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사우동 254

호

5층

당사자

채권자

김포농업협동조합 외 1

채무자

이병석 외 1

소유자

유계순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활<br />시설, 공동주택, 관공서, 체육시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 1호로서,<br />외벽 : 타일붙임마감 및 인조석붙임마감 등,<br />내벽 : 내부 인테리어 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.02.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실("태경토목설계공사")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소<br />로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경<br />기도문화재보호조례>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시<br />재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 장애물제한표<br />면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, [추가기재] 본증명은간혹전산오류로인하여사실<br />과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시<br />기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 5층 일부를 판넬조등으로 조립하여 발코니로 이용 중인 바, 제시외건물로 실측<br /> 사정 평가하였음.(후첨 "호별배치도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 254 5층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 42-6 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 387-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 387-7 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 387-3 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 387-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

당○○

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사부영건축사사무소

소유자

유○○

압류권자

김○○

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

김포농업협동조합

채권자

송악농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 경기도 김포시 사우동 254 5층 1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 320㎡ (대중음식점) 지하2층 215.31㎡ (기계실,전기실,지하 주차장) 지상1층 223.81㎡ (소매점) 2층 234.38㎡ (의원) 3층 234.38㎡ (사무실) 4층 234.38㎡ (헬스크럽) 5층 204.75㎡ (사무실) 철근콘크리트조 164.025㎡ 제시외-발코니등 판넬조 28.5㎡

주변

학군

• 300m · 김포여자중학교 · 중학교
• 402m · 김포고등학교 · 고등학교
• 612m · 김포그린학교
• 677m · 사우고등학교 · 고등학교
• 739m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 767m · 사우초등학교 · 초등학교
• 836m · 금파중학교 · 중학교
• 845m · 금파초등학교 · 초등학교
• 898m · 김포중학교 · 중학교
• 1000m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1161m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1435m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 250m · 문화체육공원앞 · 53
• 254m · 김포등기소 · 53
• 422m · 김포여중 · 53
• 477m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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