부천지원 2014타경12770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-27 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5177만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

576.00㎡ (174.2평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

30.00

보증금

5517만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6784만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

576.00㎡ (174.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대곶면 487-10

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:부평농업협동조합) 외 2

채무자

김만주

소유자

김만주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "한정마을" 내에 위치하며, 주위는 대명항 포구를 중심으로 단독주택 및 상업용부동산(회센타 등)이 밀집하여 소재하고 있는 대명취락지구로서 제반여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 위치하여 대중교통편이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,주거개발진흥지구(대명취락지구),상업용지,제2종지구단위계획구역,중로3류(폭12M-15M)(접함),군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(대명처리분구)<하수도법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 가.철근콘크리트구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설로서,<br /> 외벽: 타일붙임 마감 등.<br /> 내벽: 타일 및 벽지도배 마감 등 <br /> 창호: 알루미늄 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가. 1층 : 일반음식점(회센타 주방, 화장실, 분식점 등)<br /> 2층 : 일반음식점(회센타, 화장실 등)<br /> 3층 : 노래연습장(노래방, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 1건이 소재합니다.<br />기호ㄱ. 조립식 샌드위치판넬조 판넬지붕 옥상 창고(보일러실)등 약30㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물로 인하여 건물면적이 약30㎡ 증가했습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-10 가동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1층분식점앞 제시외 비닐포장은 임차인이 설치한것임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신김포농업협동조합

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

김○○

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

남○○

근저당권부질권자

인천한마음신용협동조합

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:부평농업협동조합)

채권자

부평농업협동조합

채권자

주식회사드림자산관리(변경전:부평농업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-10 · 대 330㎡
• 15-11-24 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-10 가동 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 182㎡ (일반음식점) 2층 182㎡ (일반음식점) 3층 182㎡ (노래연습장) 제시외-창고 등 조립식판넬구조 판넬지붕 30㎡

주변

학군

• 1337m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 대명항 · 101
• 214m · 대명항 · 60-3, 8000
• 235m · 대명항 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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