부천지원 2014타경13100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-12 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-08-20 · 배당요구종기
4. 15-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 8359만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2550.48㎡ (771.5평)

토지면적

1134.00㎡ (343.0평)

제시외면적

334.00

보증금

2억 835만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

2550.48㎡ (771.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대곶면 1311

호

1층

당사자

채권자

동하종합건설주식회사 외 2

채무자

김선진 외 1

소유자

김선진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "약암관광호텔" 남동측 인근의 약암휴양<br />지구내에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 숙박업소, 일반음식점, 상업나지 등이 <br />소재하는 미성숙상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(약암온천), 기타용지(여관), 제2종지구단위<br />계획구역, 소로1류(폭 10-12M)(지구내주간선도로)(접함), 군사기지 및 군사시설보<br />호구역<군사기지 및 군사시설보호법>. 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역)<군<br />사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법<br />률>, 성장관리권역,수도권정비계획법>, 온천지구(도시계획과 확인요망)<온천법><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층, 지상5층 건물로서,<br />외벽: 돌붙임 등 마감.<br />내벽: 벽지, 몰탈위페인팅, 타일 등 마감.<br />창호: 알미늄샤시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층: 기계실 등,<br />1층: 카운터 등,<br />2층: 숙박시설,<br />3층: 숙박시설,<br />4층: 숙박시설,<br />5층: 숙박시설,<br />옥탑1층: 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 2대, 화재경보기 및 옥내소화전, 개별 냉난방설비 등 <br />되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 1311 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암로 879 (1동) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 차량 그늘막 등이 설치되어있음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사하나저축은행

소유자

김○○

유치권자

강○○

유치권자

김○○

채권자

동하종합건설주식회사

채권자

유○○(변경전:동하종합건설주식회사)

채권자

주식회사하나저축은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-30 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 1311 · 대 1134㎡
• 15-07-30 · 경기도 김포시 대곶면 약암로 879 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층,지상5층 숙박시설 지하 1층 120.29㎡ 1층 109.59㎡ 2층 480.86㎡ 3층 480.86㎡ 4층 493.16㎡ 5층 480.86㎡ 옥탑 1층 50.86㎡ 제시외-다용도실 경량철골조판넬지붕 56㎡ -주차장 경량철골조렉산지붕 33㎡ -주차장 경량철골조렉산지붕 33㎡ -주차장 경량철골조렉산지붕 60㎡ -주차장 경량철골조렉산지붕 32㎡ -주차장 경량철골조렉산지붕 65㎡ -주차장 경량철골조렉산지붕 55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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