부천지원 2014타경13421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-16 · 경매접수
2. 14-06-17 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 4953만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.96㎡ (55.0평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

34.00

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8967만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

181.96㎡ (55.0평) · 단독주택

대지권

통진읍 221-2

당사자

채권자

신김포농업협동조합

채무자

이기수

소유자

이기수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 도사2리마을회관 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 경지정리 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 대중교통 편의성은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 장방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />기호 3 : 자루형의 토지로서 노유자시설부지로 이용중임.<br />기호 5 : 장방형의 토지로서 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입함.<br />기호 5 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 기호 1, 3, 5 ><br />공히 농림지역, 군사시지 및 군사시설 보호구역(해당2사단관할지역), 제한보호구역<br />(전방지역:25km),(위탁지역45m), 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3 지상에 컨테이너 1동, 기호 5 지상에 이동식화장실 1개가 소재하나, 이동이<br />용이하여 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지상의 정원수 등 수목은 본건 각 토지가격에 포함하여<br />평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

< 기호 2 ><br />경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등<br />(사용승인 일자 : 2009.12.15)<br /><br /> < 기호 4 ><br />경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등<br />(사용승인 일자 : 2011.12.09)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 주택으로 이용중임.<br />기호 4 : 건축물대장상 노유자시설로 되어 있으나, 현장조사일 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 221 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 도사로 73-47 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 221-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 221-2 1동 · 건물 · 노유자시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 221-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산중 도사리 221-3번지의 토지는 현재 전 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

김○○

교부권자

김○○(과태료)

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

압류권자

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

신김포농업협동조합

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-24 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 221 · 대 660㎡ 제시외-
• 16-03-24 · 경기도 김포시 통진읍 도사로 73-47 · 1동호 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 147.96㎡ 제시외-출입구 등 샷시조 썬라이트지붕 34㎡ 기호2 1층 소재

주변

학군

• 1037m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1266m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1293m · 통진중고등학교
• 1347m · 통진중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다