부천지원 2014타경13513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-09-03 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.51㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

1642만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

풍무로93번길

건물 · 대지권

건물

79.51㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 757

호

14층

당사자

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자

정혜영

소유자

정혜영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 9월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 14층건중<br />제13층 제1303호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,화재경보설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />대로3류(폭 25m-30m)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),<br />중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉),문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재<br />보호조례>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역(양도초등<br />학교)<학교보건법>,상대정화구역(중앙유치원)<학교보건법>,상대정화구역(풍무고등<br />학교)<학교보건법>,상대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건법>,절대정화구역(양도<br />초등학교)<학교보건법>절대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 <br />및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 <br />임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로93번길 30, 305동 13층 1303호 (풍무동,양도마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사한빛자산관리대부

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

김○○

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 김포시 풍무로93번길 30, 305동 13층 1303호 (풍무동,양도마을) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 14층 공동주택 1층 721.8521㎡ 2층 798.6824㎡ 3층 798.6824㎡ 4층 798.6824㎡ 5층 798.6824㎡ 6층 789.4024㎡ 7층 789.4024㎡ 8층 789.4024㎡ 9층 789.4024㎡ 10층 789.4024㎡ 11층 789.4024㎡ 12층 789.4024㎡ 13층 789.4024㎡ 14층 789.4024㎡ 철근콘크리트조 79.5108㎡

주변

학군

• 142m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 149m · 양도초등학교 · 초등학교
• 550m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 755m · 풍무중학교 · 중학교
• 820m · 유현초등학교 · 초등학교
• 910m · 양도중학교 · 중학교
• 931m · 인천이음초등학교
• 931m · 인천이음중학교
• 953m · 인천이음고등학교
• 1077m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1187m · 중앙승가대학교
• 1455m · 인천한별초등학교

버스

• 141m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 169m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 275m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 377m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 386m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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