부천지원 2014타경13841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2245만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.74㎡ (63.1평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1600만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

208.74㎡ (63.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

2979

호

8층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행 외 2

채무자

주식회사스마텍

소유자

주식회사스마텍

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양촌읍 학운리 소재 "양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은<br />유사규모의 아파트형 공장, 중소규모의 공장, 근린생활시설 및 공동주택 등으로<br />형성되어 있어 입지여건 무난한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어<br />대중교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 6층634호 및 7층733호 로서<br />(사용승인일자: 2009.03.10)<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감<br />내벽 : 강화유리 및 몰탈위페인트 마감<br />창호 : 알미늄새시 <br />바닥 : 에폭시코팅 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 대로 및 중로와 접하며, 단지내로의 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접함), 중로2류(접함), <br />군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역50m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며,<br />본 구분건물(634호,733호)의 출입문에는 "(주)스마텍"으로<br />안내표시 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 6층 634호 (메카존) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층 733호 (메카존) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2건 모두 현관에 `주식회사스마텍` 간판 표시가 되어 있으며, 아파트형 공장으로 이용중이나 폐문상태임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사에스비아이3저축은행

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행(전:중소기업은행)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행(전:중소기업은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사스마텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-28 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 6층 634호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 208.74㎡

주변

학군

• 514m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 162m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
• 247m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 260m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 324m · 우리별텔레콤.정우전기 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다