부천지원 2014타경14042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-24 · 경매개시결정
3. 14-08-29 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3484만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2849.97㎡ (862.1평)

제시외면적

없음

보증금

6348만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4943만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대곶면 174-1

당사자

채권자

신김포농업협동조합

채무자

임종률

소유자

임종률

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대능리 소재 "함배마을" 남동측에 위치한 토지로서, 주위는 <br />본건 남서측 및 남측, 동측으로 전, 답, 임야 등의 농경지와 산지가 소재하며, 북측으로 <br />소규모 공장 등이 위치하고 도로변으로 간헐적으로 점포 등과 신축중인 건물 등이 혼재한<br />마을주변 농경지대 및 시외곽 소규모 공장지대로 본건 남동측 원거리에 김포학운골드밸리<br />산업단지가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 남동에서 북서로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 <br /> 현황 일부 비닐하우스 부지, 일부 제시외건물 건부지로 이용중임.<br /><br />기호 2 토지 : 남동에서 북서로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 <br /> 현황 잡석 등이 깔린 상태로 적치장 및 일부 제시외건물 건부지로 이용 <br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1, 2 토지 남동측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외 비포장도로에 접하며, 이 도로<br />는 남서측 인근 대곶남로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(대능리 174-1)<br />생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역(전방지역:25km)(위탁지역 8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집<br />적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 2 토지(대능리 174-2)<br />생산관리지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법><br /><추가기재> 해당지번중 675㎡ 전원개발사업구역(경제진흥과확인) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

[제시외 건물]<br />기호 ㉠ : 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕(내부미상) : 약 30㎡<br />기호 ㉡ : 샌드위치판넬조 슬레이트지붕(작업장 및 일부 내부미상) : 약 250㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 토지는 지목 "전"이나, 일부 제시외건물 건부지로 이용중이며, 기호 2 토지<br />는 지목 "전"이나, 현황 잡석 등이 깔린 토지로 일부 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 174-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 174-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이해관계인 부재로 상세한 임차관계는 미상임.

부동산표시목록

교부권자

김포시차량등록사업소

근저당권자

이○○

압류권자

김○○

지상권자

한국전력공사

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 174-1 · 전 245㎡
• 15-04-02 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 174-2 · 전 788평

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 423m · 함배.수안마을입구 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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