부천지원 2014타경14356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-25 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 5384만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19980.00㎡ (6043.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5076만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 7000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

양촌읍 83-9

당사자

채권자

남중호 외 1

채무자

이청수 외 1

소유자

이청수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 소재 “학운초등학교” 북측에 인접하여 위치한 토지<br /><br />로서 인근 일대 남측은 김포골드밸리내 공장지대 및 배후주거지대를 형성하고 있으며<br /><br />북측 일대는 도시 임야지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측에 위치한 대포배수지(가압펌프장)까지 개설된 진입로를 이용할 경우<br /><br />중소형 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하나 김포시 읍지역내<br /><br />로서 전체적인 대중교통 사정은 보통 혹은 그 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

하단부는 비교적 완경사(일부 평지 포함)상태이고 상단부는 다소 경사지 및 급경사지<br /><br />로서 공부상 지목은 "과수원"이고 현황 대부분 휴경지 상태의 과수원인 부정형의 토지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측과 접하여 폭 약3.5미터 내외의 포장 진입로(등기부상 김포시 소유의<br /><br />지목 임야)가 대포배수지(가압펌프장)까지 개설되어 있으나 외관상 입구에 차량출입을 <br /><br />제한하는 시설물이 설치되어 있음.(사진용지 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 군사기지및군사시설보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역,<br /><br />공익용산지, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조(수목 등)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-9 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-30 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이해관계인 부재로 상세한 임차관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

천안시 동남구

근저당권자

정○○

근저당권자

탁○○

채권자

남○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-9 · 과수원 19980㎡

주변

학군

• 151m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 학운초교 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
• 257m · 금빛마을.자연앤아파트 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
• 330m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 448m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 476m · 학운11리마을회관 · 1, 81-1, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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