부천지원 2014타경14387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 15-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 7546만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6446만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

34.00㎡ (10.3평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

풍무동 532-3

당사자

채권자

(주)오에스비저축은행(변경전:주식회사국민은행) 외 4

채무자

최재용

소유자

최재용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 유현초등학교 남동측 인근에 위치하는 프라임빌복합상가동<br /><br />1층 119호 외 1개호로서, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 1층 119호 외<br /><br />1개호로서<br /><br /> 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 집합건축물대장의 용도는 도매시장으로 외부표시는 기호(1)은 세탁<br /><br />전문점 크린위드, 기호(2)는 보험회사 김포지점으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사디리형의 평지로서 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설, 교육 및 복지,<br /><br />운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항<br /><br />고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 농업진흥<br /><br />구역<농지법>, 성장관리지역<산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><br /><수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(유현초등<br /><br />학교)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 119호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 120호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단속초지사

교부권자

김○○

교부권자

삼척세무서

교부권자

속초세무서

교부권자

이천세무서

근저당권부질권자

신○○

유치권자

민인테리어

임차인

(주)글로벌금융판매

임차인

주○○

저당권부질권자

화성새마을금고

채권자

(주)오에스비저축은행(변경전:주식회사국민은행)

채권자

신○○(변경전;오에스비저축은행)

채권자

양수인 주식회사오에스비저축은행

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-02 · 경기도 김포시 유현로 52, 1층 119호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근생,판매, 교육 및 복지,운동시설 1층 2,870.07㎡ 2층 3,081.98㎡ 3층 3,231.69㎡ 4층 3,525.25㎡ 지하1층 4,786.93㎡ 지하2층 4,781.39㎡ 철골철근콘크리트조 34.00㎡

주변

학군

• 259m · 유현초등학교 · 초등학교
• 352m · 풍무중학교 · 중학교
• 891m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 907m · 양도중학교 · 중학교
• 959m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1081m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1348m · 인천이음초등학교
• 1447m · 인천이음중학교
• 1475m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 86m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 246m · 아름솔어린이집 · 82
• 313m · 신동아아파트 · 1002, 82
• 373m · 신동아아파트 · 1002, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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