와든스톤법원경매

경매· 공장

부천지원 2014타경14769-1

경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 4층 450호 (메카존)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7150만270만/평· 감정가 3억 5000만 (49%)

담당계4계(032)320-1134(구내:1134)

부천지원 2014타경14769-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7150만감정가 대비 49%
감정가
3억 5000만
최저 평당가
270만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7150만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
209.97㎡ (63.5평)
제시외면적
없음
보증금
1715만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5789만
도로명주소
황금로

건물 · 대지권

건물
209.97㎡ (63.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장
대지권
2979
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 “양촌일반산업단지” 내에 위치하며, 부근은 아파트형공장ㆍ소규모공장ㆍ소규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 4층 450호로서,<br />(사용승인일:2009.03.10)<br />외 벽: 콘크리트위 복합판넬 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트형공장으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장 및 제2종근린생활시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지는 북서측ㆍ북동측ㆍ남서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), <br />- 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<br /> (전방지역:25㎞)(위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(경제<br /> 진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및<br /> 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 임차인이 공장(일이택)으로 이용중임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-11sd2015.03.11 도달
15-02-26sd2015.03.02 도달
15-02-26sd2015.03.02 도달
15-02-26sd2015.03.02 도달
15-02-26sd2015.03.03 수취인불명
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14-07-08sd2014.07.14 도달

목록

목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 4층 450호 (메카존) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

아파트형 공장으로 이용중임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
곽○○공장본건 전체15,000,0002014.02.01~2016.01.31

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단인천서부지사

교부권자 김○○

교부권자 서인천세무서

근저당권자 최○○

압류권자 김○○

유치권자 한○○

임차인 곽○○

채권자 외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(변경전 주식회사우리은행)

채권자 주식회사우리은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
곽○○본건 전체2013.11.292014.02.01~2016.01.3115,000,000 · 880,000
곽○○450호 전부2013.11.29.2014.02.01. -2016.01.31.15,000,000 · 880,0002014.07.21

매각공고

15-01-22 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 4층 450호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 209.97㎡

당사자

채권자
외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(변경전 주식회사우리은행) 외 1
채무자
이정복
소유자
이정복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 514m학운초등학교초등학교

버스

  • 79m이젠메카존1, 90-1
  • 162m이젠테크노존4, 4-2, 81-1, 90-1
  • 247m퍼스트타워4, 4-2, 81-1
  • 260m원님마을.주공아파트1, 1004, 4, 4-2, 90-1
  • 324m우리별텔레콤.정우전기90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장
소재지
경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 4층 450호 (메카존)
감정가
3억 5000만
최저가
1억 7150만 (49%)
건물면적
209.97㎡ (63.5평)
기일
15-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2015년

경기도 김포시 진행 물건