부천지원 2014타경15144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-25 · 배당요구종기
4. 15-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.90㎡ (17.8평)

건물면적

105.98㎡ (32.1평)

토지면적

58.90㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

6188만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7286만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강11로255번길

건물 · 대지권

건물

105.98㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1249-1 · 58.90㎡ (17.8평)

호

16층

당사자

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사) 외 1

채무자

김종국 외 1

소유자

김종국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 고층아파트 단지 및 근린생활시설이 소재하는바 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 8층 802호로서<br />(2013.06.26 사용승인)<br /><br />외벽: 벽돌붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 도배 마감으로 추정됨.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설설비, 승강기, 지하 주차장 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 10미터, 남측으로 약 10미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-03-25), 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-03-25)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지( - - )<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시 제452호(2007.10.29).)])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 1249-1 풍경마을한강한라비발디 104동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 276 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 601-4 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 605-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사금화상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

서○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

최○○

기타

신○○(최고가매수인)

임차인

박○○

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-18 · 경기도 김포시 운양동 1249-1 풍경마을한강한라비발디 104동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 89.4446㎡ 2층 649.713㎡ 3층 649.713㎡ 4층 649.713㎡ 5층 649.713㎡ 6층 649.713㎡ 7층 649.713㎡ 8층 649.713㎡ 9층 649.713㎡ 10층 649.713㎡ 11층 649.713㎡ 12층 649.713㎡ 13층 649.713㎡ 14층 649.713㎡ 15층 649.713㎡ 16층 649.713㎡ 철근콘크리트구조 105.9775㎡

주변

학군

• 642m · 청수초등학교 · 초등학교
• 751m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 800m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 904m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 979m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1458m · 푸른솔중학교 · 중학교

버스

• 71m · 한라비발디 · 388
• 109m · 대림e편한세상후문 · 388
• 157m · 한라비발디 · 388
• 189m · 대림e편한세상후문 · 388
• 339m · 대림e편한세상정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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