부천지원 2014타경15922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.41㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

79.41㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양촌읍 432-1

호

4층

당사자

채권자

신안군수산업협동조합

채무자

문수경

소유자

문수경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡우체국" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고, 동측 인근으로<br />김포한강신도시사업이 진행중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 3층 301호 로서<br />(사용승인일자: 2003.03.17)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함),<br />군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역56m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 토지의 제시목록상 지목은 "전"이나, 토지대장 및 현황은 "대"임.<br />2) 본건 다세대주택은 귀제시목록상 "윈츠빌"로 제시되어 있으나, 집합건축물대장상의<br /> 명칭은 "원츠빌"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 432-1 윈츠빌 가동 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

빌라로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

신안군수산업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 432-1 윈츠빌 가동 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 147.09㎡(다세대주택) 1층 35.28㎡(주차장) 2층 176.91㎡(다세대주택) 3층 176.91㎡(다세대주택) 4층 113.71㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 79.41㎡

주변

학군

• 439m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 567m · 한가람중학교 · 중학교
• 602m · 양곡중고등학교
• 639m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 663m · 김포호수고등학교
• 688m · 양곡중학교 · 중학교
• 700m · 신양초등학교 · 초등학교
• 735m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 778m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신양중학교 · 중학교
• 1484m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1486m · 나비초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 오라니마을 · 60-5
• 69m · 오라니마을 · 60-3, 60-5인천, 7-2
• 76m · 고다니마을9단지 · 60-3, 60-5, 7-2
• 188m · 천주교양곡성당.양곡중고 · 101, 102, 4, 4-2, 60-3, 81-1, 83, 86-1
• 208m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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