부천지원 2014타경16208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.22㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5656만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

승가로

건물 · 대지권

건물

189.22㎡ (57.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 740

호

15층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김미옥 외 1

소유자

신명자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재한 "중앙승가대학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> 장릉마을 제108동 제12층 제1202호로서, 부근은 근린생활시설, 학교시설, 전, 임야,<br /> 소규모 공장 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 중<br /> 제12층 제1202호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2002.05.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실5, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 기타 발코니 등)<br /> 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, <br /> 화재 탐지설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 진입도로(2차선 아스콘포장도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 문화재보<br /> 존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 성장관리지역<산업<br /> 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리<br /> 구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(중앙승가대학교)<학교보건법>, 장애물<br /> 제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인<br /> 하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서<br /> 에확인받으시기바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 승가로 89, 108동 12층 1202호 (풍무동,장릉마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김○○

소유자

신○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김○○

채무자

김미옥의 파산관재인 변호사 박형진

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-10 · 경기도 김포시 승가로 89, 108동 12층 1202호 (풍무동,장릉마을) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 지1층 406.88㎡ 1층 416.68㎡ 2층 406.32㎡ 3층 406.32㎡ 4층 406.32㎡ 5층 406.32㎡ 6층 406.32㎡ 7층 406.32㎡ 8층 406.32㎡ 9층 406.32㎡ 10층 406.32㎡ 11층 406.32㎡ 12층 406.32㎡ 13층 406.32㎡ 14층 406.32㎡ 15층 406.32㎡ 철근콘크리트조 189.22㎡

주변

학군

• 266m · 중앙승가대학교
• 577m · 인천이음고등학교
• 691m · 인천이음중학교
• 809m · 인천이음초등학교
• 836m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 962m · 양도초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천한별초등학교
• 1055m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1074m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1156m · 원당중학교 · 중학교
• 1279m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1409m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 411m · 검단로제비앙라포레 · 9701, 인천e음82, 인천e음89
• 433m · 검단예미지트리플에듀아파트 · 9701, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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