부천지원 2014타경17171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-10 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9657만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

281.40㎡ (85.1평)

토지면적

1652.00㎡ (499.7평)

제시외면적

없음

보증금

3965만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4509만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

281.40㎡ (85.1평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

대곶면 541-14

호

2층

당사자

채권자

당진동부새마을금고 외 4

채무자

양기모 외 1

소유자

김현주 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 중소규모의 공장,단독주택,농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:1필지 부정형의 토지로 진입도로로 이용되고 있음.<br />기호(2)토지:1필지 자루형의 토지로 평탄하게 정지되어 근린생활시설의 건부지로<br /> 이용되고 있음.<br />기호(3)토지:지적도상 맹지이며 기호(2)토지보다 높은지반의 1필지 부정형의 <br /> 토지로 대부분 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 본건 기호(1)토지(지목:도로)를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:보전녹지지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함),<br />군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,<br />제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,<br />보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(초원처리분구)<br /><하수도법>.<br /><br />기호(2,3)토지:보전녹지지역,군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역)<br /><군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,<br />공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />하수처리구역(초원처리분구)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2013년 2월 사용승인을 받은 일반철골구조 난연판넬지붕 2층건물로<br />외벽:난연판넬마감<br />내벽:페인팅 및 판넬마감<br />바닥:아스타일 등<br />창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:근린생활시설,화장실<br />2층:근린생활시설,화장실,창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 구체적인 임대여부를<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-14 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-31 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

공유자

배○○

공유자

유○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권부질권자

주식회사 삼정상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사 세람저축은행

근저당권부질권자

주식회사 제이엠캐피탈

근저당권부질권자

주식회사 한화저축은행

소유자

김○○

유치권자

주식회사 천지개발

채권자

당진동부새마을금고

채권자

에이피제이차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

엠메이드대부유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사오에스비저축은행(변경전:에이피제이차유동화)

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-17 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-14 · 도로 647㎡ (647분의165 공유자 유태선 지분 전부)
• 16-05-17 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-22 · 대 1368㎡
• 16-05-17 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 541-25 · 임야 412㎡ (412분의119 공유자 유태선 지분 전부)
• 16-05-17 · 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-31 (1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 180㎡ 2층 101.4㎡

주변

학군

• 423m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 438m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 109m · 신김포농협대곶지점 · 101, 102, 60-3, 60-5
• 285m · 대곶사거리 · 60-3김포, 60-5인천, 8000김포
• 290m · 송마리입구 · 70, 71
• 321m · 송마리입구 · 60-3
• 322m · 대곶사거리 · 102, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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