부천지원 2014타경17218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7105만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양촌읍 1238

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박상진

소유자

박상진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "신양중학교" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 인근 일대는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 10층 1003호로서<br />(사용승인:2010.7.22)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수 설비, 승강기, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접함), <br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(양곡택지개발사업[실시계획승<br />인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))]<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡1처리분<br />구)<하수도법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법<br />>, 절대정화구역<학교보건법><br /><추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 <br />토지거래전등지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 대지권 등기가 되지 않았으나, 사업시행자인 LH로 부터 대지권 이전에 특별<br />한 문제점이 없는 것으로 보아 대지에 대한 적정지분을 포함하여 평가하였으므로<br />경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡휴먼시아곡촌마을 301동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

김○○

임차인

천○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-27 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡휴먼시아곡촌마을 301동 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 271.03㎡ 2층 245.36㎡ 3층 437.75㎡ 4층 437.75㎡ 5층 437.75㎡ 6층 437.75㎡ 7층 437.75㎡ 8층 437.75㎡ 9층 437.75㎡ 10층 437.75㎡ 11층 219.32㎡ 12층 123.57㎡ 13층 123.57㎡ 14층 123.57㎡ 15층 123.57㎡ 지1 106.28㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 440m · 신양중학교 · 중학교
• 726m · 신양초등학교 · 초등학교
• 738m · 양곡중학교 · 중학교
• 758m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 797m · 양곡중고등학교
• 1205m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1379m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1410m · 김포호수고등학교

버스

• 138m · 곡촌3단지 · 33, 7-2, 8000, 81-1
• 253m · 양능 · 101, 7-2, 83
• 286m · 양능 · 102, 7-2, 83
• 365m · 김포양곡5단지 · 33
• 365m · 곡촌1.2단지 · 101, 102, 33, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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