부천지원 2014타경17669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-07 · 경매접수
2. 14-08-08 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.95㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7728만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

120.95㎡ (36.6평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

풍무동 532-3

당사자

채권자

당진서부새마을금고 외 2

채무자

신긍순 외 1

소유자

신긍순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유천초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하며 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제2층 <br />기호1(제203호), 기호2(제214B호), 기호3(제215호)로서,<br /><br />외벽: 적벽돌치장쌓기마감 및 드라이비트마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />바닥: 타일깔기 마감 등<br />창호: 알루미늄새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 제203호 : 그린인슈 스마트지사<br />기호(2) 제214B호 : 후후 허브다이어트<br />기호(3) 제215호 : 솔잎향 으로 이용중 임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서,‘상업용’건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구<br />(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉),<br />농업진흥구역, 성장관리권역, 성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구), 상대<br />정화구역(유현초등학교), 장애물제한표면구역, 진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음 <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1, 2, 3) 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 52, 2층 203호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 유현로 52, 2층 214비호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 유현로 52, 2층 215호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

등록현황서에 (주)아이에스일신 이 나와있으나 비-214호로, 2층 214비호 가 아니므로 등록하지 아니하였음. 임차인 김수연에게 물어본바 모르는 법인 이라고함.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국(처분청:반포세무서)

교부권자

김○○

교부권자

당○○

근저당권자

당진새마을금고

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사현대아이비스

압류권자

국(처분청:반포세무서)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

손○○

임차인

솔잎영농조합

채권자

당진서부새마을금고

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-18 · 경기도 김포시 유현로 52, 2층 203호 (풍무동,프라임빌복합상가동) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근생,판매, 교육 및 복지,운동시설 1층 2,870.07㎡ 2층 3,081.98㎡ 3층 3,231.69㎡ 4층 3,525.25㎡ 지하1층 4,786.93㎡ 지하2층 4,781.39㎡ 철골철근콘크리트조 120.95㎡

주변

학군

• 259m · 유현초등학교 · 초등학교
• 352m · 풍무중학교 · 중학교
• 891m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 907m · 양도중학교 · 중학교
• 959m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1081m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1348m · 인천이음초등학교
• 1447m · 인천이음중학교
• 1475m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 86m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 246m · 아름솔어린이집 · 82
• 313m · 신동아아파트 · 1002, 82
• 373m · 신동아아파트 · 1002, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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