부천지원 2014타경18013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 14-11-07 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.39㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3944만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

133.39㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 764

호

3층

당사자

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자

조현구

소유자

조현구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지 등 공동주택, 학교, 각종근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주거지<br />로서의 환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 <br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자하3층 지상18층 건물내 2층 201호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스설비, 난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로를 이용하여 출입하며, 본 단지는 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제1종<br />지구단위계획구역(풍무4),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(특<br />수도로)(접함) 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지(공원<br />녹지과 확인요함)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리<br />분구)<하수도법>,상대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(풍무초등학교)<학<br />교보건법>,절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,다지구(환경보전과 확인)<항공법>,<br />제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법><br />본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입<br />여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 2층 201호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김포농업협동조합

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사한국토지신탁

임차인

송○○

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 2층 201호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 지3층 90.8669㎡ 지2층 90.8669㎡ 지1층 75.7403㎡ 1층 632.2535㎡ 2층 632.2535㎡ 3층 632.2535㎡ 4층 632.2535㎡ 5층 632.2535㎡ 6층 632.2535㎡ 7층 632.2535㎡ 8층 632.2535㎡ 9층 632.2535㎡ 10층 632.2535㎡ 11층 632.2535㎡ 12층 632.2535㎡ 13층 632.2535㎡ 14층 632.2535㎡ 15층 632.2535㎡ 16층 490.6079㎡ 17층 490.6079㎡ 18층 490.6079㎡ 철근콘크리트구조 133.393㎡

주변

학군

• 185m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 405m · 양도초등학교 · 초등학교
• 460m · 풍무중학교 · 중학교
• 513m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 516m · 양도중학교 · 중학교
• 558m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천이음초등학교
• 1249m · 인천이음중학교
• 1298m · 인천이음고등학교

버스

• 251m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 263m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 294m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 325m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 340m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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