부천지원 2014타경18389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-19 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-10-30 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

176.65㎡ (53.4평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

176.65㎡ (53.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 759

호

20층

당사자

채권자

송파농업협동조합 외 3

채무자

아이엠자원주식회사 외 2

소유자

이광주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재, "유현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 제1층 제103호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발11<br />2.86m-371.43m미만),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집<br />산도로)(접함),성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권<br />역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보<br />건법>,상대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(풍무중학교)<학교보<br />건법>,절대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>,다지구(환경보전과 확인)<항공법><br />,제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<<br />항공법>,<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지<br />거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 51, 216동 1층 103호 (풍무동,유현마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사장

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

근저당권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한국자산관리공사(변경전:중소기업은행)

소유자

이○○

임차권자

임○○

임차인

김○○

임차인

하○○

채권자

송파농업협동조합

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

중소기업은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:중소기업은행)

채무자

아이엠자원주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 경기도 김포시 유현로 51, 216동 1층 103호 (풍무동,유현마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 1층 862.56㎡ 2층 854.16㎡ 3층 854.16㎡ 4층 854.16㎡ 5층 854.16㎡ 6층 854.16㎡ 7층 854.16㎡ 8층 854.16㎡ 9층 854.16㎡ 10층 854.16㎡ 11층 854.16㎡ 12층 854.16㎡ 13층 854.16㎡ 14층 854.16㎡ 15층 854.16㎡ 16층 854.16㎡ 17층 854.16㎡ 18층 668.66㎡ 19층 668.66㎡ 20층 668.66㎡ 철근콘크리트구조 176.65㎡

주변

학군

• 182m · 유현초등학교 · 초등학교
• 200m · 풍무중학교 · 중학교
• 676m · 양도중학교 · 중학교
• 683m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 859m · 양도초등학교 · 초등학교
• 987m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1391m · 인천이음초등학교
• 1476m · 인천이음중학교

버스

• 227m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 231m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 233m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 245m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 270m · 아름솔어린이집 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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