부천지원 2014타경18518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-20 · 경매접수
2. 14-08-21 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8505만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

388.24㎡ (117.4평)

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

27.00

보증금

5850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

388.24㎡ (117.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고촌읍 1125

호

3층

당사자

채권자

이희재

채무자

김기원

소유자

김기원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍사무소" 동측 <br /> 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 다세대주택, 단독주택 및 <br /> 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획<br /> 구역, 주거용지, 소로2류(폭 8m-10m)(고촌소2-38호,국지도로)<br /> (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 성장관리지역, 성장관리권역,<br /> 택지개발예정지구, 하수처리구역, 수평표면구역, 장애물제한표면<br /> 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2008.10.28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 <br /> 3층건으로서<br /> 외벽: 화강석 붙임 및 치장적벽돌 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2의 건물 <br /> 1 층: 근린생활시설<br /> 2, 3 층: 주택<br /> 옥탑: 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 도시가스설비 등이<br /> 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "토지.건물 평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1125 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로23번길 42 (가동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건 현황은 3층상가주택으로 1층 전체는 공장(선진테크), 2층은 주거용으로 2세대, 3층은 전체를 주거용으로 1세대가 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

김○○

근저당권자

강서농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○(선진테크)

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

임○○

임차인

탁○○

임차인

탁○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-12 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1125 · 대 230㎡
• 15-03-12 · 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로23번길 42 (가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 119.29㎡ 2층 125.88㎡ 3층 98.88㎡ 옥탑1 17.19㎡ 제시외-베란다 벽체이용샤시조 23.2㎡ -베란다 벽체이용샤시조 3.8㎡

주변

학군

• 318m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 627m · 고촌중학교 · 중학교
• 758m · 신곡중학교 · 중학교
• 895m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1284m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 291m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A
• 314m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 331m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
• 334m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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