부천지원 2014타경18686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-29 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9376만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6453.00㎡ (1952.0평)

제시외면적

없음

보증금

9937만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 816만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

양어장

대지권

고촌읍 89

당사자

채권자

고촌농업협동조합

채무자

전병서

소유자

전병문 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "영사정마을" 북측 근거리에 위치하며,<br /> 주위일대는 주유소,농가주택,농경지 및 임야 등으로 형성된 도시근교 농경지대로서<br /> 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근(사도이용)가능하고,버스정류소 등이 근거리에 소재하나, <br /> 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2,3토지 3필지는 서로 접하여 위치하며,<br /> 기호1토지:부정형의 토지로서,현황 양어장을 매립한후 매립지 상태로 관리하고 <br /> 있음. <br /> 기호2토지:부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 "전"등으로 이용 중임. <br /> 기호3토지:부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 제시외건물 등의 부지로 이용<br /> 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2,3 토지 공히,<br /> 지적도상 맹지이나,동측 인접 토지(사도)를 통하여 공도와 접함. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,2,3 토지 공히,<br /> 도시지역,자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한 해발50.50m-112.86m 미만),<br /> 개발제한구역(제한),군사기지 및 군사시설 보호구역,<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역),성장관리지역,성장관리권역,<br /> (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역,원추표면구역,장애물제한 표면구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2토지 와 기호3토지 상에는 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 2동이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1.본건 기호1 토지의 공부상 지목은 "양어장"이나,현황은 양어장을 매립한후 매립지 <br /> 상태로 관리하고 있음. <br /> 2.본건 기호2토지의 공부상 지목은 "답"이나,현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대 관계 사항은 미상임. <br /> 2.본건 기호3 토지상에는 인접 토지 소유자의 건물 1동(경량철골조,판넬지붕,단층<br /> 창고 약53.9㎡)이 소재하나,이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 89 · 토지 · 양어장
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 89-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 90 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상`양어장`, `답`, `전`이나, 현황은 모두 `나대지` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신영산업개발

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

김○○

소유자

전○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

김○○

채권자

고촌농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-30 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 89 · 양어장 4548㎡
• 15-07-30 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 89-1 · 답 688㎡
• 15-07-30 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 90 · 전 1217㎡

주변

학군

• 796m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 1109m · 고촌중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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