부천지원 2014타경19511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-05 · 경매접수
2. 14-09-11 · 경매개시결정
3. 14-12-09 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 8544만 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2183.00㎡ (660.4평)

토지면적

4253.00㎡ (1286.5평)

제시외면적

976.00

보증금

2억 4854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

2183.00㎡ (660.4평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

통진읍 143-13

호

단층

당사자

채권자

방승선 외 4

채무자

주식회사삼윤

소유자

(제3취득자)박세민 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "정자동마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농경지, 임야 및 중소규모 공장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행의 다양성 및<br /> 운행횟수 등을 고려시 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(3,4) 공히 부정형의 토지로 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건이 노폭 약 4미터의 포장도로임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,4) 공히<br /> 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역),제한보호구역<br /> (전방지역:25km)(위탁지역7m),성장관리지역,성장관리권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1,2) 공히 <br /> 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서(사용승인일: 2012.09.04),<br /> <br /> 벽체: 그라스울 판넬 마감.<br /> 창호: 샷시 창호.<br /> 기둥: H-beam.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 공장.<br /><br /> 기호(2): 창고(복층 구조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 바동 · 건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (나동) · 건물 · 나동
• 목록 11 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (마동) · 건물 · 마동
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 사동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 143-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 143-12 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 · 건물 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-18 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (라동) · 건물 · 라동
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (다동) · 건물 · 다동

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

김포시.

근저당권자

대림통상주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

서서울농업협동조합

근저당권자

주식회사대창

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

풍산특수금속주식회사

소유자

(제3취득자)박세민

임금채권자

방○○

임금채권자

최○○

임금채권자

홍○○

임차권자

주식회사 대창

임차인

(주)대창

임차인

(주)베스트엔퍼스트

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○(비엔에프)

채권자

박○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

주식회사삼윤

임차인현황

매각공고

• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 바동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 198㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 100㎡ 2층 96㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (마동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 135㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 사동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 40㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 143-9 · 도로 150㎡ (150분의74 공유자 주식회사 삼윤 지분 전부)
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 143-12 · 도로 192㎡ (192분의 165 공유자 주식회사 삼윤지분 전부)
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 429㎡ 일반철골구조 패널지붕 단층 화장실 12㎡ 제시외-창고 등 파이프조 및 판넬조 천막지붕 등 (50.0)㎡ 기호(ㄱ)-창고 등 판넬조 판넬지붕 단층 (88.0)㎡ 기호(ㄴ)
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-13 · 공장용지 3742㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 143-18 · 공장용지 272㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (라동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 195㎡
• 16-06-28 · 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 519-18 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 198㎡ 제시외-작업장 등 철파이프조 천막지붕 단층 (627.0)㎡ 기호(ㄷ)-창고 판넬조 판넬지붕 단층 (16.0)㎡ 기호(ㄹ)

주변

학군

• 619m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 귀전리입구 · 101, 102, 7
• 467m · 귀전교차로 · 101, 102, 3-2, 7-2
• 479m · 개곡3리마을회관 · 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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