부천지원 2014타경19887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2483.00㎡ (751.1평)

토지면적

3893.33㎡ (1177.7평)

제시외면적

1493.00

보증금

2억 2893만 (최저가의 20%)

청구금액

20억 7360만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

2483.00㎡ (751.1평) · 철골조 · 공장용지

대지권

대곶면 238-14

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)김성준 외 3

채무자

케이티이메탈주식회사

소유자

케이티이메탈주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소형 공장, 농가주택, 농경지가 혼재된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근 간선도로상의 일반버스 등을 이용할 수 있으나 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 공장용지로서 지반은 도로와 등고 평탄하나 남측,동측,북측으로 옹벽이 조성되어 있으며 기호3-10은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 진입로로 사용되는 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3-7,9 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m),성장관리지역,성장관리권역,<br /> 준보전산지(기호5).<br />기호8,10 : 계획관리지역,중로1류(폭20-25m)(대곶중1-4호,보조간선도로)(저촉),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역),제한보호구역<br /> (전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,준보전산지,성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br />기둥 : H-beam(400x200mm 등)(높이: 약10m).<br />벽체 : 샌드위치판넬 마감, 벽지 및 비닐시트(기숙사 및 사무실).<br />천장 : 텍스마감(1,2층 사무실 및 기숙사).<br />바닥 : 콘크리트, 전기판넬위 장판(기숙사).<br />창호 : 알루미늄 샷시 창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

○ 1층 : 공장,사무실,기숙사(방1),화장실,락커실,목욕실.<br />○ 2층 : 기숙사(방5),변전실(옥탑부분).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

○ 위생설비,심야전기보일러설비(기숙사 및 사무실 부분).

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

○ 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

○ 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-20 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 김포시 대곶면 대곶로382번길 70 (석정리 238-14) · 기타 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 70 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-15 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-18 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-20 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-17 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-18 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

1.본건은 `공장`으로 이용중이며, 현재는 `공실`상태로 채권자가 지정한 경비용역업체에서 용역 경비중임. 2.제시외 천막창고 3개동 소재함. 3.기계기구목록은 현장에 모두 소재함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

경○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사금선

공유자

주식회사백산포리머

공유자

주식회사에스제이글로벌

공유자

주식회사에이스금속

공유자

진영기공 주식회사

공유자

청솔산업주식회사

공유자

추○○

공유자

하○○

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

기타

공유자 권용식

기타

공유자 김광년

기타

공유자 김화자

기타

공유자 박동분

기타

공유자 박병만

기타

공유자 주식회사 에스제이글로벌

기타

임차인 김○○

기타

중소기업진흥공단

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

임금채권자

(선정당사자)김성준

임차인

김○○

임차인

김○○(미래엠텍)

임차인

김○○

임차인

김○○(미래엠텍)

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유에스아이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

케이티이메탈주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-14 · 공장용지 3591㎡
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-20 · 도로 105㎡ ((갑구6번) 105분의7 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 소재지:김포시 대곶면 대곶로382번길 70 (석정리 238-14) · 등록번호:null 종류:기계기구기계기구 10식
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 70 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 891㎡ 2층 99㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 690㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 162㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 641㎡
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-7 · 도로 390㎡ ((갑구32번) 9분의1 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-15 · 도로 1142㎡ ((갑구32번) 9분의1 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-18 · 도로 677㎡ ((갑구32번) 9분의1 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-20 · 도로 44㎡ ((갑구31번) 9분의1 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-17 · 도로 370㎡ ((갑구9번) 370분의22 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-18 · 도로 160㎡ ((갑구9번) 160분의10 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)
• 16-08-23 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 232-19 · 도로 220㎡ ((갑구6번) 220분의13 공유자 케이티이메탈주식회사 지분 전부)

주변

학군

• 553m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 426m · 쇄암리입구 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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