부천지원 2014타경20153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.05㎡ (31.2평)

건물면적

176.65㎡ (53.4평)

토지면적

103.05㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3386만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

176.65㎡ (53.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 759 · 103.05㎡ (31.2평)

호

19층

당사자

채권자

유앤에스유동화전문유한회사

채무자

유홍식

소유자

유홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 유현마을(통<br />칭 "현대프라임빌") 205동 15층 1502호(전유면적: 176.65㎡. 통칭 228㎡형)이며 주변은<br />교외농촌지대 인근 아파트단지 위주의 주거지가 형성된 지역으로 주거지대로써 주위환경<br />은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.12.9 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 19층건중 15층 일부로써<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 파우더 <br />룸, 현관, 발코니 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 전체를 기준으로 남측대부분으로 로폭 약 20미터, 서측일부가 로폭 약 12미 <br />터 도로에 접하여 있으며 단지내 도로가 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.<br />86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도 <br />로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 <br />권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>,상대 <br />정화구역(유현초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무중학교)<학교보건법>,절대정화 <br />구역(유현초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종구역(환경보 <br />전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>입니다.<br />※본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등 지 <br /> 역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상입니다.<br /><br />나. 본건은 현장방문시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의한 것으로 발코니 확장 등 사유로 현황과 차<br /> 이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />다. 본건 인근 지상은 항공로로 이용되어 항공기의 소음이 있으니 경매시 유의하시기 바<br /> 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 759 유현마을 205동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

유앤에스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-30 · 경기도 김포시 풍무동 759 유현마을 205동 15층 1502호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 아파트 1층 862.56㎡ 2층 854.16㎡ 3층 854.16㎡ 4층 854.16㎡ 5층 854.16㎡ 6층 854.16㎡ 7층 854.16㎡ 8층 854.16㎡ 9층 854.16㎡ 10층 854.16㎡ 11층 854.16㎡ 12층 854.16㎡ 13층 854.16㎡ 14층 854.16㎡ 15층 854.16㎡ 16층 854.16㎡ 17층 854.16㎡ 18층 854.16㎡ 19층 427.08㎡ 철근콘크리트구조 176.65㎡

주변

학군

• 182m · 유현초등학교 · 초등학교
• 200m · 풍무중학교 · 중학교
• 676m · 양도중학교 · 중학교
• 683m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 859m · 양도초등학교 · 초등학교
• 987m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1391m · 인천이음초등학교
• 1476m · 인천이음중학교

버스

• 227m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 231m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 233m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 245m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 270m · 아름솔어린이집 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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