부천지원 2014타경20429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-19 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.67㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8200만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

167.67㎡ (50.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 147

호

18층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사 외 1

채무자

박상용 외 1

소유자

박상용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층 건 중 12층 1203호로서,(사용승인일:2000.09.08)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br />창호: 플라스틱 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)풍무동147: 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),대로3류(폭25-30M)(접함), 중로3류(폭12-15M)(집산도로)(2014-08-27)(접함),중로3류(폭12-15M)(특수도로)(접함),성장관리지역<산업집적활성화및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,다지구<항공법>,절대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,제3종구역<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.<br />기호2)풍무동149: 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),대로3류(폭25-30M)(접함), 소로2류(폭8-10M)(국지도로)(저촉),중로1류(폭20-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭15-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭12-15M)(집산도로)(접함),성장관리지역<산업집적활성화및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>,상대정화구역(양도중)<학교보건법>,상대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>,절대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,다지구(환경보전과확인)<항공법>,제3종구역(환경보전과확인)<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 등기사항전부증명서상 소유자는“장순옥외 1”이나 귀 제시목록상 소유자는“장혜정외 1”로 제시된바 개명으로 인해 장혜정씨와 장순옥씨는 동일인으로 조사되었음.<br />본건의 도로명주소는 등기사항전부증명서상 “경기도 김포시 양도로18”로 되어있으나 집합건축물대장 상 “경기도 김포시 양도로 46”으로 등재되어 있는바 등기사항전부증명서상 도로명주소로 명세표에 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 18, 204동 12층 1203호 (풍무동,양도마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 주거용 아파트로 이용중임. 2. 본건 부동산 목록상 도로명 주소는 `양도로 18`로 되어 있으나 도로명주소안내시스템에 의하면 종전 147번지는 `양도로 18`이고 종전 149번지는 `양도로 46`로 부여되어 있음(101동부터 108동 까지는 양도로 18번지이고 201동부터 211동까지는 양도로 46번지임).

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

장○○

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

김○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

삼성생명보험 주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

송○○

임차인

오○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 김포시 양도로 18, 204동 12층 1203호 (풍무동,양도마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 지1층 738.5580㎡ 1층 764.9456㎡ 2층 763.4456㎡ 3층 761.9456㎡ 4층 761.9456㎡ 5층 757.7456㎡ 6층 757.7456㎡ 7층 757.7456㎡ 8층 757.7456㎡ 9층 757.7456㎡ 10층 757.7456㎡ 11층 757.7456㎡ 12층 757.7456㎡ 13층 757.7456㎡ 14층 757.7456㎡ 15층 757.7456㎡ 16층 757.7456㎡ 17층 757.7456㎡ 18층 757.7456㎡ 철근콘크리트조 167.6654㎡

주변

학군

• 206m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 459m · 양도초등학교 · 초등학교
• 526m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 554m · 양도중학교 · 중학교
• 672m · 풍무중학교 · 중학교
• 772m · 유현초등학교 · 초등학교
• 818m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천이음초등학교
• 1310m · 인천이음중학교
• 1340m · 인천이음고등학교
• 1497m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 118m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 202m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 219m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 237m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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