부천지원 2014타경20757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6955만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

풍무로69번길

건물 · 대지권

건물

80.00㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 748

호

16층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김현용 외 1

소유자

김현용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트<br />단지가 주를 이루고 생활편의시설등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 2층 204호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.08.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장<br />등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서 현재 주거용(아파트) 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제<br />1종지구단위계획구역(풍무6지구), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(<br />폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(저촉), 문화재보존영향 <br />검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 성장관리지역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분<br />구)<하수도법>, 상대정화구역(양도초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무고등학교)<<br />학교보건법>, 상대정화구역(하늘빛유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(양도초등학교)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(풍무고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(하늘빛유치원)<학교<br />보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, <추가기재> 본증명은간혹<br />전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시<br />관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 315동 2층 204호 (풍무동,당곡마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

압류권자

국민건강보험공단홍천지사

압류권자

김○○

압류권자

홍○○

임차인

박○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김현용.

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 315동 2층 204호 (풍무동,당곡마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 413.848㎡ 1층 416.512㎡ 2층 416.512㎡ 3층 416.512㎡ 4층 410.912㎡ 5층 410.912㎡ 6층 410.912㎡ 7층 410.912㎡ 8층 410.912㎡ 9층 410.912㎡ 10층 410.912㎡ 11층 410.912㎡ 12층 410.912㎡ 13층 410.912㎡ 14층 410.912㎡ 15층 410.912㎡ 16층 410.912㎡ 철근콘크리트조 79.9966㎡

주변

학군

• 214m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 257m · 양도초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천이음초등학교
• 599m · 인천이음중학교
• 644m · 인천이음고등학교
• 813m · 풍무중학교 · 중학교
• 830m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 835m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙승가대학교
• 1126m · 인천한별초등학교
• 1169m · 양도중학교 · 중학교
• 1273m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 당곡고개 · 308
• 317m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 335m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개 · 308
• 347m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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