부천지원 2014타경20863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-16 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3600만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1885-6

호

21층

당사자

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행) 외 1

채무자

김병철

소유자

김병철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 북측에 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있으며, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물중 16층 1603호 로서<br />(사용승인일자 : 2012.06.15)<br />외벽 : 석재 붙임 및 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(16층 1603호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 중로 및 보행자전용도로와 접하고 있으며, 단지내로의 진출입<br />용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(집산도로)(접함), <br />특수도로(보행자전용도로)(접함), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역,<br />택지개발예정지구, 하수처리구역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 이해관계인 부재로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 512동 16층 1603호 (장기동,한강호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황은 한강호르반베르디움 아파트 512동/1603호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전 눙소기업은행

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단 해남진도지사

교부권자

김○○

기타

외환아이제일차유동화전문유한회사

기타

외환아이제일차유동화전문유한회사(가압류권자 중소기업은행의 양수인)

기타

주식회사 호반주택

임차인

강○○

임차인

최○○

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 512동 16층 1603호 (장기동,한강호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 103.4258㎡ 2층 491.3648㎡ 3층 491.3648㎡ 4층 491.3648㎡ 5층 491.3648㎡ 6층 491.3648㎡ 7층 491.3648㎡ 8층 491.3648㎡ 9층 491.3648㎡ 10층 491.3648㎡ 11층 491.3648㎡ 12층 491.3648㎡ 13층 491.3648㎡ 14층 491.3648㎡ 15층 491.3648㎡ 16층 491.3648㎡ 17층 491.3648㎡ 18층 491.3648㎡ 19층 491.3648㎡ 20층 491.3648㎡ 21층 491.3648㎡ 철근콘크리트구조 59.9695㎡

주변

학군

• 79m · 운유초등학교 · 초등학교
• 167m · 운유고등학교 · 고등학교
• 460m · 장기중학교 · 중학교
• 460m · 장기중학교 · 중학교
• 622m · 장기초등학교 · 초등학교
• 628m · 장기초등학교 · 초등학교
• 734m · 새솔학교
• 738m · 새솔학교
• 802m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 936m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1038m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1087m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 182m · G버스대기소 · G6000
• 259m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 268m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 282m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 307m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다