부천지원 2014타경21378-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-02 · 경매접수
2. 14-10-06 · 경매개시결정
3. 14-12-12 · 배당요구종기
4. 16-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1318.00㎡ (398.7평)

제시외면적

없음

보증금

4715만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8845만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

전

대지권

통진읍 799-3

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채무자

임경선

소유자

김진영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암초등학교" 남서측 근거리에 위치한 토지<br />로서, 주위는 본건 인근으로 농경지와 일부 농가주택, 노변으로 주유소, 음식점 등이 간<br />헐적으로 소재하고 있으며, 남서측으로 아파트단지, 다세대주택 등과 마트, 은행, 음식점<br />, 편의점 등 각종 생활편익시설이 소재한 통진읍내가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대능리 소재 "학동마을" 남서측 인근에 위치한 토지로서, <br />주위는 본건과 동유형의 전, 답 등의 농경지와 일부 농가주택, 임야 등이 혼재한 마을주<br />변농경지대로 본건 북측 및 동측으로 소규모 공장이 밀집 소재하고 있으며, 대곶남로변으<br />로 편의점, 주유소, 음식점 등이 간헐적으로 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 동측 인근 대곶남로변으로 노선버스정류장이 소재하나<br />버스노선 및 빈도수 등으로 보아 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남서측 인근 마송사거리를 중심으로 한 조강로변으로 <br />노선버스정류장이 소재하여 이를 통해 김포시내 등지로 이동 가능함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 세장형에 가까운 사다리형지로 현<br />황 "전"으로 이용중이며, 남측 일부(약 60㎡)는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외 현황 도로에 접하며, 이 도로는 동측 인근 대곶<br />남로와 연계됨.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 12 - 16미터 내외 도로(서암로)에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M<br />)(집산도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-06-30), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성<br />장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 토지대장상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중이며, 남측 일부는 <br />현황 도로임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 64-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 799-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 공부상 `답`이나, 현황은 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

최○○

소유자

김○○

압류권자

김○○

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-19 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 799-3 · 전 1318㎡

주변

학군

• 501m · 서암초등학교 · 초등학교
• 668m · 통진초등학교 · 초등학교
• 1035m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1039m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1164m · 통진중학교 · 중학교
• 1189m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1191m · 통진중고등학교
• 1203m · 마송중학교 · 중학교
• 1215m · 마송고등학교 · 고등학교
• 1225m · 마송중고등학교
• 1412m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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