부천지원 2014타경21453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-15 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6093만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

사우중로3번길

건물 · 대지권

건물

38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사우동 238-5

호

4층

당사자

채권자

한화생명보험주식회사

채무자

이복희

소유자

이복희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 사우동 소재 김포시청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형<br />아파트와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1986.12.30인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 남동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만),<br />소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 문화재<br />보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 정비구역(사우3)<도시 및 주거환경<br />정비법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(김포여중,고등학교)<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 전유부분의 면적이 아파트 38.61㎡만이<br />등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상에는 지하실 11.09㎡도 전유부분으로<br />등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우중로3번길 35, 비동 3층 301호 (사우동,김포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

김○○

압류권자

김○○

채권자

한화생명보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 김포시 사우중로3번길 35, 비동 3층 301호 (사우동,김포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 아파트 1층 621.18㎡ 2층 621.18㎡ 3층 621.18㎡ 4층 621.18㎡ 지층 621.18㎡ 철근콘크리트조 38.61㎡

주변

학군

• 137m · 김포여자중학교 · 중학교
• 255m · 김포고등학교 · 고등학교
• 478m · 김포그린학교
• 559m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 724m · 김포중학교 · 중학교
• 863m · 금파초등학교 · 초등학교
• 868m · 사우고등학교 · 고등학교
• 889m · 금파중학교 · 중학교
• 946m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1027m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1212m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1221m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 241m · 김포등기소 · 53
• 311m · 김포여중 · 53
• 416m · 문화체육공원앞 · 53
• 447m · 신안아파트 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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