부천지원 2014타경21804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-23 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.79㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3957만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

105.79㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6873-8

호

26층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도전.주식회사우리은행) 외 1

채무자

김수연 외 1

소유자

김수연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 <br />동유형 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하여 개발이 진행중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 3층 301호로서<br />(사용승인일자: 2011.10.28)<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등<br />이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 공도가 단지 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2014-03-25),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),광로<br />3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),특수도로(보<br />행자전용도로)(접함,도로구역(지방도355호선)<도로법>,성장관리지역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지( - - )<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획<br />법>,택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시 제452호(2007.<br />10.29).)])<택지개발촉진법>,하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>,하수처리구역(양곡<br />2처리분구)<하수도법>,상대정화구역(김포프라임유치원)<학교보건법>,상대정화구역(소마<br />단설유치원)<학교보건법>,상대정화구역(소마초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(한가람<br />중학교)<학교보건법>,절대정화구역(한가람중학교)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 임대중인것으로 현장조사되었으나 구체적인 임대관계는 미상임. "<br /><br />- 본건은 기준시점 현재 대지권이 미등재된 상태임.<br /><br />- 본건 아파트 거실 및 방의 일부 발코니가 확장된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 106동 3층 301호 (구래동,한가람마을우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황은 한가람마을우미린아파트 106동/301호임.

부동산표시목록

기타

주식회사 선우산업개발

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

예○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도전.주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김수연의 상속인 임승규

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 106동 3층 301호 (구래동,한가람마을우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 공동주택(아파트) 1층 79.5314㎡ 2층 524.0328㎡ 3층 524.0328㎡ 4층 524.0328㎡ 5층 524.0328㎡ 6층 524.0328㎡ 7층 524.0328㎡ 8층 524.0328㎡ 9층 524.0328㎡ 10층 524.0328㎡ 11층 524.0328㎡ 12층 524.0328㎡ 13층 524.0328㎡ 14층 524.0328㎡ 15층 524.0328㎡ 16층 524.0328㎡ 17층 524.0328㎡ 18층 524.0328㎡ 19층 524.0328㎡ 20층 524.0328㎡ 21층 524.0328㎡ 22층 524.0328㎡ 23층 524.0328㎡ 24층 524.0328㎡ 25층 262.0164㎡ 26층 262.0164㎡ 철근콘크리트구조 105.7897㎡

주변

학군

• 209m · 한가람중학교 · 중학교
• 395m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 555m · 김포호수고등학교
• 671m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 758m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1018m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1019m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양곡중고등학교
• 1077m · 김포구래초등학교
• 1096m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1146m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 135m · 한가람마을우미린.호수이편한세상 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 148m · 우미린아파트후문 · 2000, 3, 4, 4-2, 83, 86-1, 90
• 169m · 호수마을이편한세상.한가람우미린 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 188m · 세계로식자재마트 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 213m · 양곡터미널 · 4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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